In der begehrten Sternwartestraße steht ein wunderschönes Altbauhaus zum Verkauf, das kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde.
Die Fassade des Hauses wurde neu gestaltet und verleiht dem Gebäude einen frischen, zeitgemäßen Look, der perfekt zu seiner klassischen Altbau-Ästhetik passt. Das Stiegenhaus wurde ebenfalls neu verfliest und erstrahlt in frischen Farben, die den Altbaucharme auf moderne Weise unterstreichen. Viele Bereiche des Hauses wurden mit großer Sorgfalt renoviert, um eine gelungene Mischung aus historischem Flair und zeitgemäßem Komfort zu schaffen.
Im Angebot befinden sich fünf hochwertige Wohnungen, von denen drei nach einer umfangreichen Sanierung in Top-Zustand präsentiert werden. Die Wohnflächen variieren zwischen 51 m² und 109 m² und bieten für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile das passende Raumangebot.
Drei dieser Einheiten wurden aufwendig generalsaniert und bieten als Erstbezüge höchsten Wohnkomfort in stilvollem Ambiente.
Die Liegenschaft befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt, nur einen Katzensprung vom Kutschkermarkt und dem Sternwartepark entfernt.
Für zusätzlichen Komfort können auf Wunsch Stapelparkplätze im Haus erworben werden. Der Preis für den oberen Stapelparker beträgt € 45.000, während der Preis für den unteren Stapelparker bei € 37.500 liegt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
EG
Top 1: 54,9 m² 360.000,00 € aktiv
Top 2: 51,34 m² 435.000,00 € aktiv
1. Etage
Top 3: 61,4 m² 369.000,00 € aktiv
3s: 61,4 m² 499.000,00 € aktiv
3+4: 170 m² 1.008.000,00 € aktiv
3s+4s: 170 m² 1.399.000,00 € aktiv
4s: 108,78 m² 899.000,00 € aktiv
Top 4: 108,78 m² 639.000,00 € aktiv
1. DG
Top 7: 95,96 m² 870.000,00 € aktiv
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 50m
Apotheke 175m
Klinik 350m
Krankenhaus 650m
Kinder & Schulen
Schule 150m
Kindergarten 200m
Universität 425m
Höhere Schule 250m
Nahversorgung
Supermarkt 175m
Bäckerei 175m
Einkaufszentrum 1.650m
Sonstige
Geldautomat 225m
Bank 225m
Post 225m
Polizei 950m
Verkehr
Bus 100m
U-Bahn 350m
Straßenbahn 225m
Bahnhof 450m
Autobahnanschluss 1.625m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
