In der begehrten Sternwartestraße steht ein wunderschönes Altbauhaus zum Verkauf, das kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre historische Architektur, sondern auch durch modernste Ausstattungsmerkmale und eine äußerst gepflegte Außen- sowie Innenbereichsgestaltung.
Die Fassade des Hauses wurde neu gestaltet und verleiht dem Gebäude einen frischen, zeitgemäßen Look, der perfekt zu seiner klassischen Altbau-Ästhetik passt. Das Stiegenhaus wurde ebenfalls neu verfliest und erstrahlt in frischen Farben, die den Altbaucharme auf moderne Weise unterstreichen. Viele Bereiche des Hauses wurden mit großer Sorgfalt renoviert, um eine gelungene Mischung aus historischem Flair und zeitgemäßem Komfort zu schaffen.
Im Angebot befinden sich fünf hochwertige Wohnungen, von denen drei nach einer umfangreichen Sanierung in Top-Zustand präsentiert werden. Die Wohnflächen variieren zwischen 51 m² und 109 m² und bieten für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile das passende Raumangebot.
Drei dieser Einheiten wurden aufwendig generalsaniert und bieten als Erstbezüge höchsten Wohnkomfort in stilvollem Ambiente.
Besonders hervorzuheben sind die Freiflächen, die einige Wohnungen mitbringen – Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein. Die Dachgeschosswohnung ist ein echtes Highlight: mit einer uneinsichtigen, ruhigen Terrasse bietet sie ein privates Refugium mitten in der Stadt.
Die Liegenschaft befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt, nur einen Katzensprung vom Kutschkermarkt und dem Sternwartepark entfernt. Diese Lage ermöglicht es, das urbane Leben zu genießen und gleichzeitig Ruhe und Erholung in einem grünen Umfeld zu finden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass auch das Zentrum der Stadt bequem erreichbar ist.
Die Kombination aus hochwertiger Sanierung und der außergewöhnlichen Lage macht diese Wohnungen zu einem echten Highlight auf dem Wiener Immobilienmarkt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
EG
Top 1: 54,9 m² 435.000,00 € aktiv
Top 2: 51,34 m² 360.000,00 € aktiv
1. Etage
Top 3: 61,4 m² 369.000,00 € aktiv
3+4: 170 m² 1.063.000,00 € aktiv
Top 4: 108,78 m² 639.000,00 € aktiv
1. DG
Top 7: 95,96 m² 870.000,00 € aktiv
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 50m
Apotheke 175m
Klinik 350m
Krankenhaus 650m
Kinder & Schulen
Schule 150m
Kindergarten 200m
Universität 425m
Höhere Schule 250m
Nahversorgung
Supermarkt 175m
Bäckerei 175m
Einkaufszentrum 1.650m
Sonstige
Geldautomat 225m
Bank 225m
Post 225m
Polizei 950m
Verkehr
Bus 100m
U-Bahn 350m
Straßenbahn 225m
Bahnhof 450m
Autobahnanschluss 1.625m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
