Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 3. Bezirk Wiens – eine erstklassige Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Diese charmante Wohnung besticht durch ihre durchdachte Ausstattung und die hervorragende Lage, die urbanes Leben mit höchstem Komfort verbindet.
Die Räume sind mit hochwertigem Parkett und modernen Fliesen versehen, die für eine angenehme Atmosphäre und pflegeleichte Oberflächen sorgen. Geheizt wird mittels effizienter Gas-Etagenheizung, die wohlige Wärme garantiert und zugleich energiesparend ist. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer Wohnung und macht den Alltag besonders komfortabel. Für Fahrradliebhaber gibt es einen praktischen Fahrradraum, der zusätzlichen Platz für Ihre Mobilität bietet.
Die Verkehrsanbindung könnte besser nicht sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnstationen sowie einen Bahnhof, die Ihnen eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Richtungen Wiens ermöglichen. So erreichen Sie Ihre Arbeitsstelle, die Innenstadt oder Freizeitziele mühelos und ohne Stress.
Auch die Infrastruktur rund um die Immobilie ist ideal. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind in greifbarer Nähe, was besonders für Familien und ältere Menschen ein großer Vorteil ist. Für Familien mit Kindern stehen Kindergärten, Schulen, höhere Schulen und renommierte Universitäten bereit, die kurze Wege garantieren. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe und sorgen für eine angenehme Versorgung im Alltag.
Diese Immobilie vereint urbanes Flair mit praktischen Annehmlichkeiten und einer perfekten Lage. Hier können Sie das pulsierende Leben Wiens genießen, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie im 3. Bezirk!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
