Wohnen im historischen Ensemble – gewölbte Decken, frisch saniertes Interior und hochwertige Einbauküche.
Designbad mit Regendusche, schwarzem Waschtisch & Handtuchheizkörper, dazu ein ruhiges Schlafzimmer.
Grünlage nahe Weinbergen/Heurigen – charmant, elegant und perfekt für Singles oder Pendler.
HIGHLIGHTS
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Gewölbedecken & Altbaucharme – stilvoll saniert
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Komplettküche mit Geräten (Kochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi)
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Designbad: Regendusche, Nische/Bench, Glasabtrennung, Handtuchheizkörper
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Waschmaschine im Bad
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Ruhige Lage beim Weingarten, historisches Umfeld
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Gepflegte Liegenschaft – repräsentatives Erscheinungsbild
INFOS ZUR WOHNUNG
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WOHNFLÄCHE: ca. 37 m²
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ZIMMER: 2 (Wohnküche + Schlafzimmer)
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MÖBLIERT: Küche und Bad
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KÜCHE: moderne Komplett-Einbauküche mit allen Geräten
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BADEZIMMER/WC: Dusche mit Glasdrehtüre, Waschtisch, WC im Bad, Handtuchheizkörper
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WASCHMASCHINE: ja, im Badezimmer
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BODEN: heller Parkett/Landhausdiele im Wohnbereich, Fliesen im Bad
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RAUMGEFÜHL: gewölbte – besonderes Ambiente
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VERKEHRSANBINDUNG/UMGEBUNG: Döbling – Weinberge, Heurige, Nahversorgung in kurzer Distanz
Hauptmietzins: € 999,00
Netto-Betriebskosten inkl. Lift: € 147,48
Möbelmiete: € 112,03
Heizkosten: € 82,16
10 % MwSt.: € 114,74
20 % MwSt.: € 38,75
Miete gesamt brutto: € 1.494,16
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 2.500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 3.500m
Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 2.000m
Universität 1.500m
Höhere Schule 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
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Bank 2.000m
Post 2.000m
Polizei 2.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 3.000m
Straßenbahn 2.000m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
