Inmitten der malerischen Landschaft von Schönberg am Kamp, direkt gegenüber dem traditionsreichen Schlosshotel, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen. Ein Ort, an dem man die Ruhe und Schönheit der Natur mit absoluter Privatsphäre genießen kann - und das nur wenige Schritte von der Kamp entfernt.
EIN HAUS MIT SEELE
Dieses Anwesen verbindet den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten der Gegenwart. Nostalgische Details, großzügige Räume und eine Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Stil verkörpert, schaffen ein unvergessliches Wohngefühl. Es eignet sich gleichermaßen als repräsentative Wohnimmobilie oder als liebevoll gestaltetes Feriendomizil für erholsame Wochenenden und Ferienzeiten.
HIGHLIGHTS
* Wohnzimmer mit Erker und gemütlichem Kachelofen- ein Ort der Wärme und Geborgenheit
* Großes Esszimmer mit Kamin - perfekt für festliche Abende und gesellige Stunden
* zwei Küchen für kulinarische Vielfalt und praktische Nutzung
* Integrierte kleine Wohnung - ideal für Gäste, Personal oder Familienmitglieder
* das romantische Blaue Zimmer mit eigenem Badezimmer (Badewanne, Waschtisch) und angrenzendem Schlafzimmer
* Großes Schlafzimmer im Obergeschoß als Rückzugsort
* Badezimmer im Erdgeschoß mit italienischen Fliesen, Dusche und Waschtisch
* Sauna mit Ruheraum für Entspannung pur
* Weinkeller für Genießer - ideal zur Lagerung und Verkostung edler Tropfen
* Großer Raum im Keller mit Esstisch - perfekt für gesellige Runden
AUSSENBEREICH
Das Anwesen punktet durch seinen großzügigen, wunderschön angelegten Garten. Hier finden sich romantische Details wie ein Brunnen, klassische Statuen und eine elegante Sonnenuhr. Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein, während das weitläufige Grundstück mit eigener Zufahrt viel Platz für Gestaltung, Ruhe und Naturgenuss bietet.
Für praktische Zwecke stehen zudem Autoabstellplätze zur Verfügung.
LAGE
Das Objekt liegt in Oberplank, einem ruhigen Ortsteil der Marktgemeinde Schönberg am Kamp im südöstlichen Waldviertel. Die Region ist geprägt von Weingärten, Wäldern und der reizvollen Landschaft des Kamptals.
Durch die Kamptalstraße B34 sowie die Kamptalbahn ist eine gute Verkehrsanbindung nach Krems und ins Waldviertel gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in Schönberg sowie in den umliegenden Orten.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - vom Naturpark Kamptal - Schönberg über Wander- und Radwege bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten. Damit verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit.
TECHNISCHE DETAILS
Das Haus wird via Elektroheizung beheizt. Ein Kachelofen und ein Kamin sorgen für eine zusätzliche Heizmöglichkeit.
Das Anwesen verfügt über einen Brunnen.
Der Dachboden kann ausgebaut werden.
SONSTIGES
Die Einrichtung kann zusätzlich, nach Vereinbarung erworben werden.
FAZIT
Einzigartig, romantisch und voller Charme: Dieses Anwesen in Schönberg am Kamp bietet ein unvergleichliches Wohn - und Lebensgefühl. Ob als stilvolle Wohnimmobilie oder als exklusives Freizeitdomizil - es verbindet Eleganz, absolute Ruhelage und ein liebevoll gestaltetes Ambiente zu einem wahren Juwel.
KONTAKT
Bitte kontaktieren Sie mich für alle Ihre Fragen und/oder für einen Besichtigungstermin unter baumgartner@roemer-real.at oder telefonisch unter 0699/162 89 203.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
