NEU - Super geschnittene 3-Z-Wohnung in U-Bahn-Nähe!

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 549.000 € / Objektnummer: 7398/1082
Ausstattung: Fahrstuhl Etagenheizung
Super geschnittene 3-Z-Wohnung in U-Bahn-Nähe!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
549.000 €
Betriebskosten netto:
126,21 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7398/1082
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
84 m²
Zimmer:
3,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1950
Neubau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese im 2. Liftstock gelegene 3-Zimmer-Wohnung weist einen perfekten Schnitt auf:

Sie verfügt über 3 geräumige, zentral begehbare Zimmer, die bestens genützt werden können, da sich die Küche in einem eigenen Raum befindet. 

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne; das WC ist separat. 

 

Die  L A G E  ist  H E R V O R R A G E N D:

 

Aufgrund der in nu ca. 2 Gehminuten erreichbaren U2 Taborstaße, der Straßenbahnstationen 1 und 2 sowie der Busline 5B genießt man eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.

In nur ca. 5 Gehminuten erreicht man den traumhaft schönen Augarten mit seinen ältesten barocken Gartenanlagen Wiens. 

Auch der schöne Donaukanal, der - je nach Bedarf - für Entspannung und Action zugleich sorgt, befindet sich in der Nähe. 

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten findet man in der unmittelbaren Umgebung. 

 

Kaufpeis: € 549.000,-
Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

 

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der
Rufnummer +43 676 467 77 39 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Augarten
U2 Taborstraße

U2 Taborstraße

Energieeffizienz

HWB:
181,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

David-Gabriel Hösch

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Hösch Immobilien GmbH

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