IN DER REMBRANDTSTRASSE GELANGT DIESE 138,16 M2 DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT CA. 45 M2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
VORZIMMER, WOHNKÜCHE, 3 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER, 3ER-WG-GEEIGNET, BADEZIMMER, 2 SEPARATE WCS, 2 ABSTELLRÄUME UND KELLERABTEIL
AUSSTATTUNG:
+ CA. 45 M2 TERRASSE (SÜD-ÖSTLICH)
+ KLIMAANLAGEN IN DEN HAUPTRÄUMEN
+ KÜCHE MIT EINBAUGERÄTE
+ BADEZIMMER MIT BADEWANNE, DUSCHE, WASCHTISCH UND SPROSSENHEIZKÖRPER
+ 2 SEPARATE WCS MIT WASCHGELEGENHEIT
+ 2 ABSTELLRÄUME
+ PARKETTBÖDEN, FLIESEN IN DEN NASSBEREICHEN
+ GASETAGENHEIZUNG
+ TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ HWB 89 KWH/M2
LAGE
REMBRANDTSTRASSE IN DER NÄHE DES AUGARTEN UND DER ROSSAUER KASERNE MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 2. BEZIRKS (OBERE DONAUSTRASSE – FÖRSTERGASSE – ZWERGGASSE - OBERE AUGARTENSTRASSE) SOWIE OPTIMALEN VERKEHRSANBINDUNGEN WIE U4-STATION ROSSAUER LÄNDE SOWIE DIE LINIEN 2, 31, 5A, 5B + N31 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE;
SONSTIGES
GESAMTMIETE: € 2.770,53 INKL. BETRIEBSKOSTEN, LIFT, 10 % MWST
HEIZUNG UND STROM WERDEN GESONDERT ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT!
KAUTION: € 8.400,00 PER ÜBERWEISUNG
GEBÜHR FÜR ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGES: € 349,00 INKL. 20 % MWST. (HV IMV GMBH)
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, BEZUG NACH VEREINBARUNG
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
WIE U4-STATION ROSSAUER LÄNDE SOWIE DIE LINIEN 2, 31, 5A, 5B + N31 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
