NEU - Terrassenwohnung im 1.Stock mit Donaublick im Zentrum von Pöchlarn

Wohnung zur Miete in 3380 Pöchlarn - Gesamtmiete: 800,00 € / Objektnummer: 1939/215085

Ausstattung: Zentralheizung Terrasse

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 800,00 € / Monat
Heizkosten netto:: 83,33 €
Umsatzsteuer:: 63,64 €
Kaution:: 2.400 Bruttomonatsmieten
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 1939/215085
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Wohnfläche:: 70 m²
Nutzfläche:: 70 m²
Zimmer:: 1,5
Altbau:: Ja
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Terrassenwohnung mit Donaublick im 1.Stock im Zentrum von Pöchlarn

* im Stadthaus (Altbau) befindet sich die ca. 70m² Wohnung mit zusätzlicher Terrasse von 73m² im 1. Obergeschoß (ohne Lift)

* Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

* die Wohnung ist für 1-2 Personen ideal geeignet

* Vorraum

* kleiner Küchenraum ( gebrauchte Teilmöblierung ohne Ablöse)

* Großer Wohnbereich mit Schlafecke

* Kabinett/Abstellraum

* Bad mit WC

* Zentralheizung mit Zähler, Warmwasser mit Elektroboiler

* Garagenraum für Fahrräder für alle Mieter des Hauses

* Stellplätze öffentlich hinter dem Gebäude

Kaution: € 2.400,-

BMM: € 800,- Inklusive Pauschal BK und Heizkosten a. conto 100,- Strom ist gesondert zu bezahlen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese attraktive Terrassenwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Pöchlarn, einem charmanten Ort in Niederösterreich. Die ideale Lage bietet Ihnen schnellen Zugang zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule und Supermarkt sind fußläufig erreichbar. Auch Banken, Geldautomaten, Post, Polizei sowie Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in der Nähe. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle!

im Zentrum

Energieeffizienz

HWB:: 129 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 2,14
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 21.01.2028

Grundriss

Lageplan

3380 Pöchlarn | Melk

Hermine Brunner
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

h.brunner@immocontract.at

+43 664 819 18 14

NEU - Terrassenwohnung im 1.Stock mit Donaublick im Zentrum von Pöchlarn

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