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NEU - THE PEARL WEST - Exklusives Baugrundstück am See mit Privatsteg

Grundstück zum Kauf in 7100 Neusiedl am See - Kaufpreis: 2.500.000 € / Objektnummer: 592
  • Ausstattung:
Alexander Pluskota MA CIS ImmoZert

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PLUSKOTA IMMOBILIEN GMBH

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Preisinformationen

Kaufpreis:
2.500.000 €
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
592
Objekttyp:
Grundstück
Grundstücksfläche:
1170 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein exklusives Grundstück mit bestehender Einreichplanung inklusive Baubeschreibung von fünf modernen Reihenhäusern in Bestlage des Neusiedler Sees. Die Liegenschaft befindet sich in einem idyllischen Seitenarm des Segelhafen West und umfasst eine Grundstücksfläche von 1.170m² inklusive direktem Seezugang und eigener Bootsanlegestelle. Dank der begehrten Lage und der direkten Anbindung zum See bietet dieses Grundstück hervorragendes Entwicklungspotenzial. Das bereits vorgeplante Projekt umfasst fünf moderne Reihenhäuser mit Größen zwischen 81-116m². Zudem sieht jede Einheit private Gärten, Terrassen, Bootsanlegeplätze sowie zwei PKW-Stellplätze vor. So vereint das Grundstück Natur, Freizeit und exklusives Wohnen eingebettet in einer der begehrtesten Erholungsgebiete Österreichs. Für die Erteilung der Baubewilligung sind nur noch wenige Maßnahmen zu setzen. Der Kaufpreis versteht sich inklusive der Einreichplanung.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die exklusive Lage direkt am Segelhafen West in Neusiedl am See macht dieses Grundstück zu einer echten Rarität. Die unmittelbare Nähe zum See eröffnet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: ob Segeln, Windsurfen, Stand-up-Paddling oder entspannte Spaziergänge entlang der Uferpromenade. Die Innenstadt von Neusiedl ist in unter 5 Autominuten erreichbar und bietet eine perfekte Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie, Ärzte und Schulen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bahnhof Bad Neusiedl am See (ca. 5 Fahrminuten) gegeben. Die Stadtgrenze Wien erreichen Sie durch die Autobahnanbindung A4 in ca. 40 Autominuten. Naturliebhaber profitieren von der Nähe zum Nationalpark Neusiedler See–Seewinkel, der zahlreiche Rad- und Wanderwege bietet.

Zentrum
2 km
Einkaufsmöglichkeit
4 km
Autobahn
5 km
Kindergarten
2 km
Grundschule
1 km
Gymnasium
12 km

Grundriss

Flächenwidmungsplan

Lageplan

7100 Neusiedl am See | Neusiedl am See

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Alexander Pluskota MA CIS ImmoZert

Alexander Pluskota MA CIS ImmoZert
Geschäftsführender Gesellschafter

PLUSKOTA IMMOBILIEN GMBH

mail@pluskota.immo

FotoMix

Hauptbild Bootsanlegestelle Zufahrt Grundstück Grundstück Bootsanlegestelle
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