TOLLES HOLZBLOCKHAUS IN NATURNAHER UMGEBUNG!

Haus kaufen in 2880 Kirchberg am Wechsel - Kaufpreis: 299.000 € / Objektnummer: 0001012163
  • Ausstattung:
  • Bad
  • Möbliert
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Heizofen
  • Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
299.000 €
Betriebskosten netto:
180,00 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
18,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001012163
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
2
Wohnfläche:
97.95 m²
Grundstücksfläche:
1302 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1990
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Schönes Elk-Holzblockhaus auf Keller in Massivbauweise. Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, ein großer Wohn-/Essbereich mit Pelletsofen und Ausgang zur Terrasse, Küche, Zimmer, Bad/Toilette. In der Mansarde, welche man über eine Galerie betritt, sind 2 Zimmer, Bad/Toilette.

Der Keller besteht aus Garage und einigen Lagerräumen.


Das Haus besticht besonders durch die gemütliche Atmosphäre, die durch die Holzwände und -Böden entsteht!


Neben dem mit dem Haus bebauten Grundstück, gehört noch ein ebenso großes, separates Grundstück zur Liegenschaft. Beide Grundstücke liegen zum guten Teil im Bauland-Wohngebiet.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in naturnaher Umgebung von Kirchberg am Wechsel und verbindet angenehme Ruhe mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Der Ortskern bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung mit einem Ärztezentrum sowie Apotheke und schafft damit kurze Wege für viele Besorgungen. Auch Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot mit dem Landeskindergarten, Volksschule, Mittelschule und dem Gymnasium im Ortsteil Sachsenbrunn.Kirchberg am Wechsel ist zudem für seinen hohen Freizeitwert bekannt. Die Hermannshöhle, das Solarfreibad sowie vielfältige Rad- und Wanderwege, der Wechseltrail für Mountainbiker, Sommerrodelbahn, sowie Ausflugsmöglichkeiten prägen die Region und unterstreichen den besonderen Erholungscharakter des Wechselgebiets. Im Winter ergänzen Skimöglichkeiten, Langlaufloipen und das nahe Ausflugsgebiet rund um den Wechsel das Angebot. Gastronomische Betriebe im Ort und in der Umgebung sorgen zusätzlich für Lebensqualität. Die Anbindung erfolgt über Busverbindungen sowie die Aspangbahn in der Region, wodurch auch weiterführende Ziele gut erreichbar bleiben. Nach Wien benötigt man mit dem Auto ca. 1 Stunde.

Energieeffizienz

HWB:
196 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
4,63
fGEE Klasse:
G
Energieausweis Ausstellungsdatum:
13.08.2026

Grundrisse

Martin Winkler

Martin Winkler

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

FotoMix

Weitere Immobilien von Raiffeisen Immobilienvermittlung

Titel ( heller mit KI Unterstützung)
Ansicht Innenhof ( heller mit KI Unterstützung)
Garten mit Garage Rückwärts
Neu Möbliert Terrasse
Ansicht
Willkommen!
Essen mit Aussicht
Neu Terrasse
Grundstück
Baugrund
Ihr Immobilienmakler
Neu
Pool
Hausansicht
Hausansicht
Neu Barrierefrei Top Ausstattung Möbliert
Loggia
Loggia
Loggia, Abend
Neu Barrierefrei Top Ausstattung Möbliert Loggia
So könnte Ihr Haus nach einem neuen Anstrich aussehen
Terrasse
Blick in den Garten
Neu

2471 Rohrau

€ 315.000

Haus kaufen in 2471 Rohrau

5
145 m²
Grundfläche:
624 m²

Ihr Einfamilienhaus in Flughafennähe!

Birgit Ehold-Wlassak

Birgit Ehold-Wlassak

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ansicht
Innenhof
Treppenhaus
Neu
Straßenansicht
Ansicht Mall
Besprechungszimmer
Neu Klima Möbliert
Weitere Immobilien von
Anbieter: Raiffeisen Immobilienvermittlung

Weitere Immobilien von Martin Winkler

Titel ( heller mit KI Unterstützung)
Ansicht Innenhof ( heller mit KI Unterstützung)
Garten mit Garage Rückwärts
Neu Möbliert Terrasse
Ansicht
Willkommen!
Essen mit Aussicht
Neu Terrasse
Blickrichtung Südosten
Zufahrt Fahne
Blickrichtung Süden 1
Neu
Hausfront, Eingang
Hier sitzt man gerne!
Wohnzimmer
Neu Terrasse
Liegenschaftsbild
Liegenschaftsbild
Liegenschaftsbild
Neu
Neu
Bungalow am Waldrand
Gartenansicht
schattiges Plätzchen für den nächsten Sommer
Neu Möbliert Terrasse
Gartenfront, Terrasse
Hausfront mit Garage
Eingangsbereich, Vorgarten
Neu Terrasse Garten
Weitere Immobilien von
Makler: teamnoesued@riv.at
Lade...