Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, kürzlich sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage des 16.Bezirks.
Der schöne Altbau befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Yppenplatz, in einer ruhigen Seitengasse. Der ebenfalls nahegelegene grüne Huberpark lädt zum Joggen, Spazieren und Verweilen ein.
Die Wohnung liegt im 1.OG des Hauses und verzaubert durch ihre Helligkeit (Südausrichtung) und die hochwertige Ausstattung, bei der man die Liebe für Altbau-Details sofort erkennt. Der Eichen-Fischgrät-Parkett, die neuen Holz-Türen, sowie ein modernes Badezimmer sind nur ein Auszug der qualitativen Ausstattung.
Hier kann man wirklich nur von einem ausgesprochenen guten Gesamt-Paket sprechen, mit einem super Preis-Leistungs-Verhältnis,
Die Wohnung verfügt über eine ideale Aufteilung und gliedert sich wie folgt:
* Eingangsbereich mit Gaderobe 10,52
* Wohnzimmer mit Anschlüsse für Wohnküche: 26,03m2
* 1. Schlafzimmer: 15,6m2
* 2. Schlafzimmer: 11,88m2
* Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss 6,14m2
* separate Toilette mit Handwaschbecken 1,69m2
* eigener Abstellraum im selben Geschoss
Das Objekt wurde hochwertig ausgestattet & zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
* ideale Aufteilung
* hochwertiger Echtholzparkett
* modern ausgestattetes Badezimmer.
* Junkers Therme
* vorbereitete Anschlüsse für eine Wohnküche
* maßangefertigte Echtholztüren
Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist hervorragend. Sie haben eine Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln zur Auswahl, Straßenbahn & U-Bahn. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen.
Ob Restaurant oder Cafes - alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch für Ihre Einkäufe haben Sie eine große Auswahl an Supermärkten und Bäckereien in der Nähe.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Jungfamilien, Paare oder Wohngemeinschaften, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnung in einer begehrten Lage sind. Mit einem geräumigen Zimmer und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Bewohner dieses "Grätzels" möchten die vielen Vorteile dieser Lage nichtmehr missen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Kontaktieren Sie uns & überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Besichtigungstermin sind gerne auch am Wochenende möglich.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Informationen zu.
Wir weisen darauf hin das zu sämtlichen Abgebern ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
