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NEU - TOP Lage! 3-Zimmer-Wohnung - Balkon, Tiefgaragenplatz!

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 169.000 € / Objektnummer: 7452
TOP Lage! 3-Zimmer-Wohnung - Balkon, Tiefgaragenplatz!
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Slideshow
FotoMix Lageplan
Kaufpreis:
169.000 €
Kaufpreis:
169.000 €
Betriebskosten netto:
441,70 €
Heizkosten netto:
177,82 €
Provision:
3.00 %

Beschreibung

Schöne 3-Zimmer-Wohnung an der Murpromenade, Murradweg. Sie befindet sich im 1. Obergeschoß (oberstes Geschoß) in einem Kleinhaus im Innenhofbereich einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung besteht aus: Vorzimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer (mit Zugang zum Balkon), Küche, Bad mit Dusche und extra WC. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Blick auf die Mur und den Schlossberg. Hofseitig der Blick auf den dort befindlichen großen Kinderspielplatz. Zur Wohnung gehören auch ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Entfernungen: • ca. 2 km Hauptbahnhof Graz • ca. 3,7 km TU Graz • ca. 3,1 km Karl-Franzens-Universität Graz • ca. 3,8 km Jakominiplatz Besichtigungen finden am Freitag, den 09.08.2024 im Zeitraum von 14:00 bis 17:00 Uhr statt. Termine sind bequem online zu buchen!

Hier geht’s zur online Terminbuchung

Startpreis* ab EUR 169.000,- *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis (Verhandlungsbasis), der sich nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 115.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Fakten

Objektnummer:
7452
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
68 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
ca. 1992
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Möbliert Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Zentralheizung Balkon WG geeignet

Energieeffizienz

HWB Klasse:
D
fGEE:
1,55
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Jasminka Orescanin

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