NEU -
*TRAUMHAFTE AUSSICHT* 2-Zimmer Eigentumswohnung Nähe Bahnhof mit Balkon und eigener GARAGE
- Kaufpreis:
- 149.000 €
- Kaufpreis:
- 149.000 €
- Betriebskosten netto:
- 143,44 €
- Heizkosten netto:
- 52,60 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
* Vorraum, von welchem aus alle weiteren Räume zu erreichen sind
* eine große, offene und neu eingerichtete Wohnküche inkl. Geschirrspüler mit Zugang zum Balkon
* Abstellraum
* 2 Zimmer, wovon man von einem Zimmer Zugang auf den Balkon hat
* neu saniertes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
* WC
* 6 m² großer Balkon in den Innenhof mit Ausrichtung nach Osten und Blick auf den Schlossberg
Die Wohnung wird zentral mit Fernwärme geheizt.
Zur Wohnung gehört auch eine 15m² große Garage, welche sich im Innenhof des Wohnhauses befindet. Zusätzlich ist es noch möglich mit einer Bewohnerkarte auch ein weiteres Fahrzeug im Innenhof abzustellen.
Durch die Nähe zum Bahnhof ist die Wohnung besonders für Pendler sehr interessant.
Außerdem ist die Wohnung sowohl für Pärchen als auch für Jungfamilien perfekt geeignet. Des Weiteren kann die Wohnung durch ihre Raumaufteilung sehr gut als WG genutzt werden.
Auch Anleger kommen durch die vielseitige Nutzungsmöglichkeit der Wohnung auf ihre Kosten.
Zu den Highlights der Wohnung zählen:
* sehr gute Raumaufteilung
* neue Küche inkl. Elektrogeräten
* neu saniertes Bad mit getrenntem WC
* Garage
* Balkon mit Schlossbergblick
* Abstellraum
* zentrale Lage
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeit
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
Autobahnanschluss 5.000m
Bahnhof 500m
Flughafen 10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und man kann zu Fuß sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen als auch öffentliche Verkehrsmittel erreichen.
Fakten
- Objektnummer:
- 3524
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 6 m²
- Wohnfläche:
- 68 m²
- Zimmer:
- 2
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fernwärme Balkon WG geeignetEnergieeffizienz
- HWB:
- 96,7 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 2,36
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 01.12.2030
Grundriss
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 145.000
€ 149.000
Wohnung zum Kauf in 8020 Graz
- 3
- 71,7 m²
Zentrale 3-Zimmerwohnung mit Loggia zwischen Elisabethinergasse und Griesplatz zu verkaufen!
FirstClassReal Consulting GmbH
Markus Melcher
€ 110.000
Wohnung zum Kauf in 8020 Graz
- 69 m²
+++ 2-Zimmer-Wohnung mit Loggien +++
123Zwangsversteigerung.at GmbH
Berg
€ 139.000
Wohnung zum Kauf in 8020 Graz
- 2
- 73,1 m²
Behagliches Wohnen mit Balkon: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung zum attraktiven Preis
RE/MAX for all in Graz
Djenan Halilovic
€ 177.000
Wohnung zum Kauf in 8020 Graz
- 4
- 90 m²
PROVISIONSFREI WG geeignete 4-Zimmer-Wohnung in Graz
RE/MAX for all in Graz
Andreas Malli
€ 169.000
Wohnung zum Kauf in 8020 Graz
- 3
- 83 m²
8020 Graz - Lendplatz: günstige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage
Steindorff Immobilien GmbH
Andreas Krasser
€ 169.000
Wohnung zum Kauf in 8020 Graz
- 2
- 74 m²
Preiswerte Eigentumswohnung nahe der Annenstraße!
Reichert Immobilien GmbH
Elisabeth Preitler
€ 159.900
Wohnung zum Kauf in 8020 Graz
- 2
- 73,3 m²
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg
RE/MAX for all in Graz
Djenan Halilovic
Fotomix