NEU - Top Lage und Anbindung - Unbefristet vermietete 4-Zimmer-Wohnung

Wohnung zum Kauf in 1090 Wien - Kaufpreis: 165.200 € / Objektnummer: 247/21880
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Etagenheizung
Top Lage und Anbindung  - 
Unbefristet vermietete 4-Zimmer-Wohnung
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Preisinformationen

Kaufpreis:
165.200 €
Kaufpreis/m²
1.907,18 €
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Dr. Angela Steger) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
247/21880
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
86,62 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1900/Altbau
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese unbefristet vermietete Immobilie in der Simon Denk Gasse steht für Sie zum Kauf bereit. Die ca. 87 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Gründerzeithauses. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum - Gasetagenheizung - Aufzug vorhanden - Unbefristet vermietet (keine Eigennutzung; Alter des Mieters ca 66 Jahre) - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 189,55 (Betriebskosten nicht inkludiert) Im Nahbereich der Liegenschaft befinden sich Stationen der folgenden öffentlichen Verkehrsmittel: - U-Bahnlinien: U4 Friedensbrücke - S-Bahnlinien: S40, REX41 Franz Josefs Bahnhof - Straßenbahnlinien: 5, 12, 33, D Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 165.200,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Franz Josefs Bahnhof, Alserbachpalais

Energieeffizienz

HWB:
131 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,33
fGEE Klasse:
D

Grundrisse

Vivienne Spicak

Vivienne Spicak

IMV Immobilienmakler

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