NEU - Toplage im Indurstriegebiet Inzersdorf - Großzügige Gewerbehalle mit vielseitiger Nutzunsmöglichkeit

Lager mieten in 1230 Wien / Objektnummer: 6653/1001
  • Ausstattung:

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
7.032,54 € / Monat
Betriebskosten netto:
729,54 € / Monat
Umsatzsteuer:
1.406,51 €
Kaution:
25.317,15 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
25.317,14 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6653/1001
Objekttyp:
Lager
Nutzfläche:
630.39 m²
Gesamtfläche:
630.39 m²
Toilette:
2
Baujahr:
1988
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Oktober 2026

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung gelangt diese rund 630 m² große Gewerbefläche in hervorragender Lage im Industriegebiet Inzersdorf.

Das Objekt umfasst eine knapp 500 m² große Lagerhalle mit einer Raumhöhe von bis zu 4,6m, die über ein großzügiges Rolltor bequem zugänglich ist. Ergänzt wird die Fläche durch fünf Büro- beziehungsweise weitere Lagerräume mit Größen zwischen rund 15 m² und 20 m², eine Toilettenanlage mit Waschraum, einen Abstellraum sowie eine Teeküche. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen separaten Eingang. Sämtliche Bereiche sind barrierefrei erreichbar.

Das Objekt ist noch bis Ende September vermietet - es können aber nach Rücksprache mit dem jetzigen Mieter Termine vereinbart werden. 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

ES

Energieeffizienz

HWB:
221 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
10.01.2033

Grundriss

Lageplan

1230 Wien | Wien 23., Liesing

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LS

Laurenz Schnitzer
Geschäftsführender Gesellschafter

CONFIDO Immobilien GmbH

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