Land- und forstwirtschaftliche Fläche mit Hofstelle im Gesamtausmaß von ca. 24,4 ha in Alleinlage Nähe St. Andrä, ca. 680 m Seehöhe
Diese Immobilie befindet sich in sonniger Ruhelage und wartet darauf aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Sehr gut geeignet für Selbstversorger, Individualisten, etc.
Die Liegenschaft unterteilt sich folgend:
* ca. 12,9 ha Wald
* ca. 11 ha Wiesen-/Weidenfläche
* Hofstelle bestehend aus großem historischem Bauernhaus, Wirtschaftsgebäude mit Stallungen und Holzhütte. Die Gebäude sind sanierungsbedürftig.
Eigene Trinkwasserversorgung
Stromversorgung vorhanden
Es liegt eine Genehmigung zur Einspeisung von bis zu 24 kW vor.
Die Fläche ist nicht arrondiert, sondern in zwei Bereiche geteilt (Wald und Wiesen-/Weidefläche), welche sich aber im direkten Nahbereich befinden.
Sämtliche Flächen befinden sich in Hanglage.
Eventuell teilbar.
Kaufpreis: EUR 650.000,-
_Bitte beachten Sie, dass dieser Liegenschaftskauf dem Genehmigungsverfahren nach dem Kärntner Grundverkehrsgesetz unterliegt. Eine ordentliche Bewirtschaftung und Pflege der landwirtschaftlichen Fläche und des Waldbestandes muss gewährleistet sein. _
_Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro._
_Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! _ _
* Kaufnebenkosten:
* 3,5% Grunderwerbssteuer
* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
* Kaufvertragskosten
* 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar
