NEU - Traumhafte Altbauwohnung in bester Innenstadtlage

Wohnung zum Kauf in 1010 Wien - Kaufpreis: 2.600.000 € / Objektnummer: 4622
  • Ausstattung:
  • Fahrstuhl
  • Etagenheizung
F. Susanne Birnleitner

F. Susanne Birnleitner

Birnleitner Immobilien GmbH

Preisinformationen

Kaufpreis:
2.600.000 €
Kaufpreis/m²
22.004,06 €
Betriebskosten netto:
224,57 € / Monat
Heizkosten netto:
32,18 €
Provision:
3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
4622
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
118.16 m²
Zimmer:
4
Toilette:
1
Baujahr:
1880
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Beschreibung

Objektnummer: 4622

In einer der historisch bedeutendsten Straßen Wiens, der Schönlaterngasse, befindet sich dieses Objekt. Bereits im Hochmittelalter erwähnt, wurde sie schlussendlich nach der schönen Laterne der Hausnummer 6 benannt und liegt zwischen der alten Universität und dem Heiligenkreuzerhof.

In einem gepflegten Altbau der Jahrhundertwende befindet sich diese traumhafte Wohnung.
Nahezu 120m² großzügige Wohnfläche verteilen sich auf 4 geräumige Zimmer sowie Nebenräume. Ein einladendes Entreé führt in die einzelnen Wohnbereiche, die mit Echtholzparkett ausgestattet sind.

Zentraler Bestandteil ist der gemütliche Wohnsalon mit integriertem Kamin. Ein offener Durchgang führt direkt in das Esszimmer. Die neutral gehaltene Küche ist bestens ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum.

Die Wohnung besitzt zwei ruhige Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe. Ein modernes Bad bietet eine Badewanne, Walk-In-Dusche sowie ein WC.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung, das Gebäude selbst verfügt über einen Personenlift. Die zentrale Lage sorgt für gute Erreichbarkeit, Nahversorger sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite.

Wir freuen uns sehr Ihnen diese traumhafte Altbauwohnung anbieten zu dürfen.


Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Innere Stadt

Energieeffizienz

HWB:
62 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,51
fGEE Klasse:
C
Gebäudeart:
Wohnen

Grundriss

Lageplan

1010 Wien | Wien 1., Innere Stadt

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F. Susanne Birnleitner

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