NEU - Traumhaftes Altbauhaus in Bestlage nahe Brunnenmarkt! Rundum saniertes, prachtvolles Altbauhaus + Beste Infrastrukur und U-Bahn Nähe + Letzter Liftstock + Lichtdurchflutet!

Kaufpreis:

335.000 €

Kaufpreis/m²

5.418,96 €

Betriebskosten netto:

178,04 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Beste Infrastruktur + Tolle öffentliche Anbindung + Ruhige Seitengasse + Ums Eck vom beliebten Brunnenmarkt! Die Lage wird Sie begeistern! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite, ebenso der so beliebte Brunnenmarkt und das Yppenviertel sowie zahlreiche Restaurants und kleine Lokale! Öffentliche Anbindung: Straßenbahn nur ca. 2 Gehminuten entfernt, Bus nur ca. 4 Gehminuten entfernt, U-Bahn ca. 7-8 Gehminuten Hot Spots in der Nähe: Brunnenmarkt, Yppenviertel, Schmelz, Ottakringer Brauerei, Lugner City, Wilhelminenberg Ihre neue Wohnung ist idealer Ausgangspunkt um rasch in die City zu gelangen oder aber ins Grüne wie zb. dem nahe gelegenen Wilhelminenberg oder die Steinhofgründe!

Brunnenmarkt, Liebhartsgasse

Fakten

Objektnummer:

268311

Objekttyp:

Wohnung

Keller Fläche:

2,5 m²

Wohnfläche:

61,82 m²

Nutzfläche:

61,82 m²

Zimmer:

2

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Stockwerk:

3

Altbau:

Ja

Letzte Sanierung:

2017

Zustand:

Teilsaniert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

36,11 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

1,02

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

29.07.2026

Grundriss