NEU - U4/U6 vor der Tür & Schönbrunn ums Eck: Top angebundene, möblierte 4-Zimmer-Familienwohnung

Wohnung kaufen in 1120 Wien - Kaufpreis: 330.000 € / Objektnummer: 1970/1453
  • Ausstattung:
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Möbliert
  • Zentralheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
330.000 €
Kaufpreis/m²
4.251,48 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1970/1453
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
77.62 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1970
Neubau
Ja
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Mitten im 12. Bezirk wartet eine echte Gelegenheit auf Sie: An der Längenfeldgasse 1 erwartet Sie ein urbanes Zuhause mit einer exzellenten Anbindung. Wer das Wiener Stadtleben liebt, wird diesen Standort zu schätzen wissen – dank der U-Bahn direkt ums Eck sind Sie im Handumdrehen mitten im Geschehen!

Besonders attraktiv macht diese Lage die Balance aus City-Nähe und hoher Lebensqualität. Wenn Ihnen der Sinn nach einer Auszeit steht, haben Sie es nicht weit ins Grüne: Das berühmte Schloss Schönbrunn mit seinem weitläufigen Park ist nur zwei U-Bahn-Stationen (U4) entfernt und bietet den idealen Ort für entspannte Spaziergänge oder sportliche Runden.

Hier schaffen Sie sich einen ruhigen Rückzugsort mit bester Anbindung an die Stadt und allem, was das Leben in Wien angenehm macht.

 

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://klasan-partner-immobilien-gmbh-co.service.immo/registrieren/de] - https://klasan-partner-immobilien-gmbh-co.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Längenfeldgasse 1 überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur im 12. Wiener Gemeindebezirk. Ein zentraler Vorteil ist die unmittelbare Nähe zum U-Bahn-Knotenpunkt U4/U6. Dadurch gelangen Sie unkompliziert und recht schnell in die Wiener Innenstadt sowie zu allen wichtigen Punkten der Stadt.

Ein schönes Plus der Lage ist die Nähe zum Schloss Schönbrunn. Die Wohnung befindet sich nur unweit davon entfernt, sodass Sie jederzeit vorbeischauen können, wenn Sie Lust auf einen entspannten Spaziergang mit Ihren Liebsten haben.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Nahversorger, Bäckereien, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten – befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem in der Nähe erreichbar. Die Lage verbindet somit beste Vernetzung mit hoher Alltagstauglichkeit.

U4 & U6 Station Längenfeldgasse

Energieeffizienz

HWB:
110,77 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,4
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
22.10.2029

Grundriss

Lageplan

1120 Wien | Wien 12., Meidling

Lade...
Gabriel KLASAN

Gabriel KLASAN
Makler Assistent

KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG

FotoMix

Weitere Immobilien von Gabriel KLASAN

Wohnzimmer
Gebäude
Stellplatz
Klima Terrasse
Weitere Immobilien von
Makler: g.klasan@klasan-immobilien.at
Lade...