Im Gewerbepark Berndorf bei Feldbach gelangt eine vielseitig nutzbare, geschotterte Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von ca.
2.876 m² zur Verpachtung.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre
vollständige Einzäunung,
24h-Videoüberwachung sowie eine
hervorragende Eignung für gewerbliche Außenlagerungen und Fahrzeugnutzungen. Dank flexibler Flächenteilung ist sowohl eine
Gesamtanmietung als auch die Nutzung von Teilflächen möglich.
Die Kombination aus
Sicherheit, Infrastruktur und Flexibilität macht dieses Objekt besonders attraktiv für Unternehmen mit Platzbedarf im Außenbereich.
Highlights auf einen Blick
- ca. 2.876 m² Gewerbefläche
- Teilflächen flexibel verfügbar
- vollständig eingezäunt
- geschotterter Untergrund
- 24h videoüberwacht
- Strom-, Wasser- und Kanalanschluss vorhanden
- sehr gute Erreichbarkeit im regionalen Gewerbeumfeld
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- Lage & Erreichbarkeit
Die Liegenschaft befindet sich in 8324 Berndorf, im wirtschaftlich aktiven Einzugsgebiet von Feldbach.
- ca. 19 km zur Autobahnauffahrt Gleisdorf (A2 Südautobahn)
- sehr gute regionale Verkehrsanbindung
- etabliertes Gewerbeumfeld
- Die Lage bietet eine ideale Kombination aus:
- guter Erreichbarkeit
- ruhiger, gewerblicher Umgebung
- kosteneffizientem Standort
- Mietpreis: € 1,30 – 1,60 / m²
- abhängig von:
- Flächengröße
- Nutzungsart
- Vertragslaufzeit
Nutzungsmöglichkeiten
Fahrzeugbezogene Nutzung
- Autohandel / Fahrzeughandel
(inkl. optionaler Nutzung eines Hagelnetzes mit ca. 50 m)
- Wohnmobil- und Wohnwagenstellplätze
- Anhängerstellplätze
Lager & Logistik
- Freilagerflächen
- Containerlagerplätze
- Baumaschinen- oder Fuhrparkabstellung
Sonstige gewerbliche Nutzung
- Zwischenlagerung
- Projektflächen
- saisonale Nutzungskonzepte
***Resümee***
Diese Gewerbefläche bietet eine seltene Gelegenheit im Raum Feldbach:
flexible Nutzung
sofort verfügbar
sichere und erschlossene Fläche
ideal für wachsende Betriebe
Ein effizienter Standort für Unternehmen, die funktionale Freiflächen mit guter Infrastruktur suchen.
