NEU - Unbefristet vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung um € 1.500,- pro m²

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 62.000 € / Objektnummer: 247/16606
Ausstattung: Etagenheizung
Unbefristet vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung um € 1.500,- pro m²
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Preisinformationen

Kaufpreis:
62.000 €
Kaufpreis/m²
1.515,89 €
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Dr. Angela Steger) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
247/16606
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
40,9 m²
Zimmer:
1
Baujahr:
1900/Altbau
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese unbefristet vermietete Immobilie in der Johnstraße ist ein Zukunftsinvestment in den 15. Bezirk. Die ca. 41 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Gründerzeithauses. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - 1 Zimmer, Küche/Schlafnische/Dusche, Gang-WC (Multifunktionsraum nicht wie laut Plan in zwei separate Räume getrennt) - Gasetagenheizung - Aufzug vorhanden - Unbefristet vermietet (keine Eigennutzung; Alter der Bestandnehmer ca. 65 Jahre) - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 82,08 (Betriebskosten nicht inkludiert) Im Nahbereich der Liegenschaft befinden sich Stationen der folgenden öffentlichen Verkehrsmittel: - U-Bahnlinien: U3 Johnstraße - S-Bahnlinien: S50, CJX, REX, WB –Westbahnhof via U3, - Straßenbahnlinien: 9, 10, 49, 52 - Buslinien: 10A Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 62.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Märzstraße, Goldschlagstraße

Energieeffizienz

HWB:
168,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,18
fGEE Klasse:
D

Grundrisse

Vivienne Spicak

Vivienne Spicak

IMV Immobilienmakler

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Hausansicht IV Hausansicht I Hausansicht 01 Aussenansicht 02 Aussenansicht 04 Aussenansicht Hausansicht III 06 Innenhof Hausansicht II 05 Innenhof