Flächenwidmung Wohngebiet; KEIN Bauzwang; KEIN Bebauungsplan
Großes Hangbaugrundstück mit Baumbestand - Aufgeschlossen!
Wenn Sie ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen und gleichzeitig Wert auf eine gewachsene Nachbarschaft sowie eine tolle Aussicht legen, dann wird Sie dieses Grundstück im idyllischen Ortsteil Hausleiten der Marktgemeinde Sierning begeistern!
Auf einer großzügigen Fläche von 1.531 m² erstreckt sich dieses sonnige Hanggrundstück in einer aufgelockerten Streusiedlungslage – nur etwa 2 Kilometer vom Ortszentrum Sierning entfernt, in Richtung Waldneukirchen gelegen.
Der unverbaubare Fernblick ist eines der Highlights dieses Grundstücks und bietet ideale Voraussetzungen für ein Wohnhaus mit Terrasse oder Balkon in Aussichtslage. Eine angenehme Atmosphäre schafft der vorhandene Baumbestand und lässt viel Spielraum für individuelle Gartengestaltung.
Die Aufschließungskosten in der Höhe von € 7.141,- für Wasser, Kanal und Verkehrsflächenbeitrag sind vorständig bezahlt und im Kaufpreis enthalten. Ein klarer Vorteil gegenüber unerschlossenen Bauparzellen. Die Wasser- und Kanalanschlüsse befinden sich in der Straße vor dem Grundstück.
Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da!
Kaufpreis: € 195.000,- inklusive der bereits bezahlten Aufschließungskosten von € 7.141,-
Kaufnebenkosten ca. 10 % vom tatsächlichen Kaufpreis, das sind: Notar; Makler 3,6 % incl. 20 % Ust; Grunderwerbssteuer 3,5 %; Grundbuchseintrag 1,1%
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten samt Anschrift bearbeiten werden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <9.000m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
