Das Objekt befindet sich in einer sehr gut frequentierten Lage im Zentrum des 21. Wiener Gemeindebezirks. Die Umgebung bietet eine dichte Wohnbevölkerung sowie eine hervorragende Infrastruktur, wodurch ein stetiger Laufkundschaftsstrom gewährleistet ist. Zahlreiche Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei und Apotheke liegen in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Alltagsrelevanz des Standorts.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich praktisch vor Ort, die U-Bahn sowie der Bezirksbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Teile Wiens. Auch der Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die nahegelegene Autobahn gut gegeben.
Floridsdorf zählt zu den wachstumsstarken Bezirken der Stadt und kombiniert urbane Struktur mit attraktiven Erholungsräumen wie Donauinsel und Alter Donau. Die stabile Bewohnerstruktur, die hohe Frequenz und die zentrale Lage machen den Standort ideal für Einzelhandel und dienstleistungsorientierte Nutzungen.
1210 Wien | Wien 21., Floridsdorf
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