Wohnhaus Neidhartstraße 21:
Das in einem 2.300 m² großen Gartengrundstück versteckte und charmante Wohnhaus aus der Zeit der Jahrhundertwende wurde im Inneren gerade vollständig und gewissenhaft renoviert. Neben neuen Böden wurden die Heizung, die Küche und das Bad erneuert.
Die zu Wohnzwecken zur Verfügung stehende Fläche im Erdgeschoß misst rund 84 m². Das Wohnhaus wird über verandaartiges Vorhaus betreten. Gleich links vom Eingang befindet sich ein helles und 20 m² großes Zimmer mit einem alten Holzboden. Rechts vom Flur befindet sich die neu errichtete Küche. Neben einem kleinerem Zimmer im Anschluss an die Küche befindet sich im hinteren Bereich des Hauses noch ein 20 m² großer Wohnraum mit einer alten Holzdecke. Das Haus ist teilweise unterkellert.
Das Haus wird durch eine neue Gasetagenheizung erwärmt und ist an der örtlichen Trinkwasserversorgung und am Kanal angeschlossen.
Grundstück:
Das zum Haus gehörende Grundstück hat eine Größe von 2.300 m², ist wenig einsichtig und ruhig. Teilweise alte und junge Bäume bieten Schatten. Für Mieter mit einem „grünen Daumen“ und Freude am „Garteln“ also viel Platz für Blumen- und Gemüsebeete und vielzählige Möglichkeiten der Gartennutzung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <8.000m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
