NEU - Viel Platz - Belagsfertiges Doppelhaus in 2123 Schleinbach - Haus 3

Haus kaufen in 2123 Schleinbach - Kaufpreis: 690.000 € / Objektnummer: 00010122460003
  • Ausstattung:
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
690.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
00010122460003
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
208.71 m²
Gartenfläche:
176.43 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese exklusive, belagsfertige Doppelhaushälfte in Schleinbach im Weinviertel verbindet großzügiges Wohnen, moderne Architektur und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu einem besonderen Zuhause. Mit einer Wohnfläche von ca. 208,71 m² bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Platz und schafft beste Voraussetzungen für Familien, Paare mit hohen Ansprüchen oder alle, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten.


Schleinbach steht für die besondere Verbindung aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Bundeshauptstadt Wien. Hier genießen Sie die hohe Lebensqualität des Weinviertels, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Die angenehme Wohnlage, viel Privatsphäre und großzügige Freiflächen machen diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für alle, die Wert auf Lebensqualität und ausreichend Platz legen.

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht einfach nur Wohnraum, sondern die Möglichkeit, Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Großzügige 208,71 m² Wohnfläche, fünf Zimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Toiletten, Terrasse, Garten und zwei Freiplätze ergeben ein außergewöhnliches Gesamtpaket.

Entdecken Sie exklusives Wohnen im Weinviertel – mit viel Platz, individueller Gestaltung und der Bundeshauptstadt Wien in angenehmer Nähe.

Gerne unterstützen wir Sie selbstverständlich auch bei der Finanzierung und begleiten Sie auf Wunsch bei der Suche nach einer passenden Finanzierungslösung für Ihr neues Zuhause.

Exposé wurde mit KI-Unterstützung erstellt.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Doppelhaushälften befinden sich in Schleinbach, einem charmanten Ortsteil der Marktgemeinde Ulrichskirchen-Schleinbach im Weinviertel. Die Lage verbindet angenehme Ruhe mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und spricht damit sowohl Familien als auch Pendler an. Der Bahnhof Schleinbach ist gut erreichbar und bietet eine praktische Anbindung in Richtung Wolkersdorf, Mistelbach und Wien. Damit profitieren Sie von einer Wohnlage im Grünen, ohne auf gute Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen.Im Ort und in der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein gewachsenes, sympathisches Gemeindeleben. Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der Region gut erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für das Familienleben. Gleichzeitig lädt das Weinviertler Umfeld mit seiner offenen Landschaft, Spazierwegen und der entspannten Atmosphäre zu hoher Lebensqualität ein. Schleinbach bietet damit eine gelungene Kombination aus ländlichem Wohngefühl, guter Erreichbarkeit und naturnahem Wohnen.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
34,1 kWh/(m²*a)
HWB:
52,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,95
fGEE Klasse:
B
Energieausweis Ausstellungsdatum:
29.10.2019
Andreas Zach

Andreas Zach

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

FotoMix

Weitere Immobilien von Raiffeisen Immobilienvermittlung

Gartenfront, Terrasse
Hausfront mit Garage
Eingangsbereich, Vorgarten
Neu Terrasse Garten
Terrasse
Küche
Küche
Neu Möbliert Terrasse
geräumige Terrasse, Zugang übers Wohnzimmer
Vorraum und Garderobe
hübsche, vollausgestattete Küche
Neu Terrasse
Straßenansicht
Ansicht Garten
Ansicht Garten
Neu Barrierefrei Top Ausstattung Klima Möbliert Terrasse
Straßenansicht
Nebengebäude
Küche
Neu

2471 Rohrau

€ 249.000

Haus kaufen in 2471 Rohrau

3
60 m²
Grundfläche:
638 m²

Kleines Bauernhaus mit Garten & Nebengebäude

Birgit Ehold-Wlassak

Birgit Ehold-Wlassak

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Balkon
Wohnküche
Küche
Neu Fußbodenheizung Balkon

1180 Wien

€ 399.000

Wohnung kaufen in 1180 Wien

2
52 m²
Freifläche:
12 m²

Ruheoase nähe Kutschkermarkt

Beate Bernleithner

Beate Bernleithner

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Aussenansicht
Zimmer
Sujet
Neu Möbliert

1090 Wien

€ 584.000

Wohnung kaufen in 1090 Wien

3
90,3 m²

Altbaujuwel - Eigentumswohnung im 9. Bezirk

Karin Plesiutschnig

Karin Plesiutschnig

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Weitere Immobilien von
Anbieter: Raiffeisen Immobilienvermittlung

Weitere Immobilien von Andreas Zach

Balkon
Wohnküche
Küche
Neu Fußbodenheizung Balkon

1180 Wien

€ 399.000

Wohnung kaufen in 1180 Wien

2
52 m²
Freifläche:
12 m²

Ruheoase nähe Kutschkermarkt

Beate Bernleithner

Beate Bernleithner

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ansicht hinten
Ansicht vorne
Ansicht vorne
Neu
20260826_151153836_iOS
20260826_151246671_iOS
20260826_151157301_iOS
Neu

7400 Oberwart

€ 350.000

Grundstück kaufen in 7400 Oberwart

4.390 m²

Großer Baugrund in zentraler Toplage

Beate Bernleithner

Beate Bernleithner

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Küche
Küche mit Wohnbereich
Wohnbereicht mit Ausgang auf Loggia
Barrierefrei Top Ausstattung Loggia
Terrasse
Blick Garten
Wohnzimmer 1
Terrasse

1190 Wien

€ 695.000

Wohnung kaufen in 1190 Wien

4
116,1 m²

Grünruhelage# große Terrasse# Nähe AIS

Beate Bernleithner

Beate Bernleithner

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ansicht Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Neu Fußbodenheizung Terrasse Garten
Gartenansicht Haus
Haus 1 +2
Haus 1 + 2
Neu Fußbodenheizung Terrasse Garten
Weitere Immobilien von
Makler: teamwien@riv.at
Lade...