Vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche in verkehrsgünstiger Lage – jetzt anfragen!
Diese attraktive Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet eine Nutzfläche von 118,75 m². Die Einheit überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen.
Die Fläche verfügt über einen Eingangsbereich, eine eigene Küche sowie mehrere separat nutzbare Räume, die gut zugänglich sind. Der Zugang erfolgt komfortabel über Lift und Stiegenhaus.
Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung:
Die Straßenbahn hält direkt vor der Haustür, ebenso ist die A2-Autobahn in unmittelbarer Nähe. Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis anzumieten. Das Einkaufszentrum Murpark ist fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Nahversorgungs- und Gastronomieangebote.
HIGHLIGHTS:
*
Flexible Raumaufteilung für unterschiedliche Nutzungskonzepte
*
Sehr gute öffentliche und individuelle Verkehrsanbindung
*
Eigene Küche – ideal für Mitarbeiter
*
Zentrale und dennoch verkehrsgünstige Lage
*
Optionaler TG-Stellplatz
*
Optimale Infrastruktur durch nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten
Worauf noch warten?
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder ein persönliches Beratungsgespräch!
-------------
_Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?_
Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie und begleiten Sie mit Fachkompetenz und Sorgfalt durch den gesamten Verkaufsprozess.
In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand stehen wir Ihnen auch bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und beim nachhaltigen Vermögensaufbau zur Seite.
www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at/] – in Kooperation mit www.sfi-invest.com [http://www.sfi-invest.com/]
_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet._
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
