Eckdaten:
- Geschäftslokal in Hausmannstätten
- Nutzung auch als Büro, Showroom, Atelier, oder Ordination / Praxis möglich
- Gesamtnutzfläche EG: ca. 284 m²
- Aufteilung dzt.: ein großer Raum, Sanitärfläche
- Optional: Kellerfläche mit ca. 216,33 m²
Ausstattung:
- Helle Einheit mit Schaufenster
- Anpassungen durch den Vermieter möglich
- Werbemöglichkeiten an der Fassade und Fahnenmasten
- Parkplätze vor Ort
- Sektionaltor mit 3 Tonnen Hebebühne in den Keller
- Keller BUK: ca. 2,55 m
Lage & Beschreibung:
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal südlich von Graz in der stark wachsenden Gemeinde Hausmannstätten. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Schulzentrum Hausmannstätten, ein Kindergarten, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Drohnenfoto copyright: bildhauer fotografie
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
3408 |
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| Umsatzsteuer |
€ |
0 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
3408 |
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| Heizwärmebedarf: |
77.9 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.42 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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