* zentrale Lage in Langenhart
* zahlreiche öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung
* ca. 293 m² Nutzfläche
* ca. 230 m² Keller
* ca. 52 m² Gastgarten
* vier Sanitäranlagen
* gemauerten Pizzaofen
* Kühlanlagen, Schankanlage, Ton-, Licht- und Lüftungstechnik bereits vorhanden
* Lokal wird vollständig eingerichtet und möbliert übergeben
* Heizung mittels Gastherme
* HWB: 180,9
* fGEE: 2,26
Netto-Miete: € 3.000,-
Netto-Betriebskosten á conto: € 400,-
Netto-Gesamtmiete: € 3.400,-
20% Umsatzsteuer: € 680,-
Brutto-Gesamtmiete: € 4.080,-
Mietnebenkosten:
Kaution: € 21.600,-
Vermittlungshonorar: 3 BMM + 20% USt.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
3000 |
zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
400 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
680 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
4080 |
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| Heizwärmebedarf: |
180.9 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
E |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.26 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
D |
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