Sehen Sie sich hier die exklusive Video-Präsentation an: https://youtu.be/HMFT1ABfBeY?si=57nb4uAs234XCwUb
WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier eine exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Floridsdorf zum Erwerb an.
Im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus erwartet Sie diese Wohnung mit einem äußerst gut durchdachten Grundriss. Vom zentralen Vorraum aus sind alle Räume separat begehbar: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer - ideal als Essbereich, Homeoffice oder Gästezimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist der westseitig ausgerichtete Balkon, der in den Abendstunden eine angenehme Atmosphäre bietet.
Die Wohnung wurde 2022 umfassend saniert und befindet sich in hervorragendem Zustand. Hochwertige Eichenparkettböden, moderne Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC und eine Fußbodenheizung schaffen ein stimmiges, modernes Gesamtbild.
Highlights im Überblick:
* Sanierung 2022: inkl. Böden & Sanitärbereiche
* Idealer Grundriss: 4-Zimmer + West-Balkon
* Vollmöbliert: inklusive Betten, Einbauschränken & kompletter Wohnraumausstattung
Ausstattung & Eckdaten:
* Kellerabteil
* Abstellraum
* Fußbodenheizung
* Eichenparkettboden
* Balkon mit West-Ausrichtung
* Modern ausgestattetes Badezimmer
* Mehrfach verglaste Kunststofffenster
* Hochwertige Einbauküche mit E-Geräten und Kücheninsel
Hinweis: Im Falle einer Vermietung unterliegt die Wohnung dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG).
Kontakt:
Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 403 50 60 [tel:+436644035060] oder unter huppmann@wienraum.at zur Verfügung.
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_Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig._
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
