NEU - Wiener Altbaucharme – Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in der Seidengasse

Wohnung kaufen in 1070 Wien - Kaufpreis: 549.000 € / Objektnummer: 4651
  • Ausstattung:
  • Fahrstuhl
  • Klimaanlage
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Zentralheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
549.000 €
Kaufpreis/m²
8.053,40 €
Betriebskosten netto:
169,74 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
16,97 €
Provision:
3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
4651
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
4.82 m²
Wohnfläche:
68.17 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1900
Altbau
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Objektnummer: 4651

In einem ansehnlichen und gut gepflegten Altbau in der Seidengasse befindet sich diese charmante Altbauwohnung. Die ca. 68 m² große Wohnung liegt im obersten Regelgeschoss und überzeugt mit ihrer angenehmen Raumaufteilung, dem klassischen Altbaucharakter und der zentralen Lage mitten in einem der beliebtesten Bezirke Wiens.

Sie verfügt über zwei großzügig nach Süden ausgerichtete Zimmer und bietet damit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, als stilvolle Stadtwohnung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – die Raumaufteilung lässt unterschiedliche Wohnkonzepte zu.

Ein besonderes Highlight ist die gut ausgestattete Küche, die ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch bietet und sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt. Das helle Badezimmer ist mit einer Walk-In Dusche ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Besonders herauszuheben ist zudem der bereits erfolgte Einbau einer Klimaanlage in beiden Räumen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.

Die Lage in der Sedengasse bietet die perfekte Verbindung aus urbanem Lebensgefühl und hoher Wohnqualität. Der 7. Bezirk ist für seine lebendige Atmosphäre, die zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturellen Angebote sowie seine hervorragende Infrastruktur bekannt. Gleichzeitig befinden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung in unmittelbarer Umgebung.

Diese charmante Altbauwohnung ist somit eine attraktive Gelegenheit für all jene, die das besondere Flair eines Wiener Altbaus mit einer zentralen und beliebten Innenstadtlage verbinden möchten.


Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Neubau

Zentrum
2 km
Gaststätte
20 m
Einkaufsmöglichkeit
160 m
Autobahn
4 km
Bus
180 m
Flughafen
18 km
Fernbahnhof
660 m
U-Bahn / S-Bahn
420 m
Kindergarten
220 m
Grundschule
70 m
Hauptschule
990 m
Realschule
700 m
Gymnasium
560 m

Energieeffizienz

HWB:
184,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,91
fGEE Klasse:
E
Gebäudeart:
Wohnen

Grundriss

Lageplan

1070 Wien | Wien 7., Neubau

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