NEU - Wohnen am Laaer Wald – Moderne 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen im 10. Bezirk

Projekt / Wohnung zur Miete in 1100 Wien / Objektnummer: 6350
Ausstattung: Barrierefrei Boden Bad

Preisinformationen

Preis von:
929,00 €
Preis bis:
1.549,00 €

Fakten

Objektnummer:
6350
Objekttyp:
Wohnung
Fläche von:
36,67 m²
Fläche bis:
65,67 m²
Baujahr:
2021
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Liebe Interessentin, lieber Interessent!

Am Rande des Laaer Waldes im 10. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein modernes Wohnprojekt mit 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine grüne Umgebung überzeugen. Ob als erste eigene Wohnung, praktisches Zuhause für Paare oder komfortabler Rückzugsort für Familien – hier findet jeder den passenden Wohnraum.

Highlights des Projekts:

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Wohnungen von ca. 30 m² bis über 80 m² Wohnfläche

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Moderne Grundrisse – ideal für Singles, Paare oder Familien

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Großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Gärten

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Hochwertige Ausstattung: Parkettböden, Fußbodenheizung, moderne Bäder

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Barrierefreier Zugang & Lift im Haus

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Energieeffiziente Bauweise für niedrige Betriebskosten

Lage – direkt am Laaer Wald:
Das Projekt besticht durch seine besondere Lage: Der Laaer Wald und der Kurpark Oberlaa liegen direkt vor der Tür und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten – vom Joggen bis zum erholsamen Spaziergang. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend:

*
Öffentliche Anbindung: U1-Station Oberlaa in wenigen Minuten erreichbar, mit direkter Verbindung ins Stadtzentrum

*
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und Restaurants in unmittelbarer Nähe

*
Freizeit & Erholung: Therme Wien, Böhmischer Prater und diverse Sportmöglichkeiten in Gehdistanz

Hier verbinden sich urbanes Wohnen und Naturgenuss auf ideale Weise.

Kontakt:
📞 24 Stunden erreichbar, 7 Tage die Woche
Dean Banovic
📧 db@fermoso.at
📱 +43 676 926 1529

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Top 138: 65,67 m² 1.549,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 3.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Energieeffizienz

HWB:
15,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,65
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
11.07.2031

Dokumente

Dean Banovic

Dean Banovic
Immobilienberater

Fermoso Immobilientreuhand GmbH

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