WOHNEN AM WASSER – EXKLUSIVE WOHLFÜHLRÄUME DIREKT AM SEGELHAFEN
In bester Lage am Neusiedler See ein einzigartiges Wohnprojekt, das Natur und Eleganz harmonisch verbindet – eingebettet in die beeindruckende Landschaft rund um den Neusiedler See. Hier wohnen Sie dort, wo Ruhe, Weite und Wasser zum täglichen Lebensgefühl werden.
LAGE
Die Siedlung „Am Hafen“ liegt nur wenige Meter vom offenen See entfernt und ist über die Seestraße erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich u. a. das Strandbad Neusiedl am See, der Union Yacht Club Neusiedlersee und die Mole West.
PROJEKT-HIGHLIGHTS
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Ungestörter Seeblick und intelligente Raumaufteilungen in jeder Einheit
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Großzügige Freiflächen – seeseitige Terrassen für echtes „Urlaubsgefühl nach der Arbeit“
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Seeseitige Terrasse mit gerillten Lärchenholzdielen + Lichtkuppel für extra Helligkeit
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Hochwertiger Parkettboden und moderne Haustechnik (u. a. Luft-Wasser-Wärmepumpe)
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Sonnen-/Blendschutz durch außenliegende Raffstores (wo bauphysikalisch erforderlich) sowie Jalousiesteuerung mit Zentralfunktion
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Verkehrsberuhigtes Umfeld: Der Straßenraum ist primär Fußgängern vorbehalten
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Optional möglich: Nurglaswände (gegen Preisberichtigung) für noch mehr Transparenz und Licht
WOHNFLÄCHEN
Je nach Einheit stehen unterschiedliche Grundrisse zur Verfügung – ca. 58 m² bis 162 m² (je nach Top).
INFRASTRUKTUR & ANBINDUNG
Neusiedl am See punktet mit starker Lage im Raum Wien–Bratislava, guter Verkehrsanbindung (A4/B50, Bahn) und nur ca. 20 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat.
Nahversorgung (Auszug): Schule 1,5 km | Kindergarten 2,0 km | Lebensmittel 2,3 km | Arzt 1,6 km | Gastronomie 0,5 km
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KONTAKT
Dean Banovic
+43 676 926 1529
db@fermoso.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top 5: 67 m² 1.550,00 € aktiv
Top 5: 67 m² 520.000,00 € aktiv
Top 6: 68,84 m² 540.000,00 € aktiv
Top 7: 62,12 m² 505.000,00 € aktiv
Top 8: 162,12 m² 1.150.000,00 € aktiv
Top 10: 55,88 m² 395.000,00 € aktiv
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
