NEU - Wohnen im Reitstall KainzGut Braunau/Inn

Wohnung zum Kauf in 5280 Braunau am Inn - Kaufpreis: 190.000 € / Objektnummer: oO-2025-00266
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Fußbodenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
190.000 €
Kaufpreis/m²
5.000,00 €
Betriebskosten netto:
150,00 € / Monat
Provision:
3,6%

Fakten

Objektnummer:
oO-2025-00266
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
38 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1900
Letzte Sanierung:
Komplettsanierung 2023
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines modernen Wohnkomplexes, der aus einem historischen Reiterhof hervorgegangen ist. Die geschmackvolle und durchdachte Raumaufteilung bietet eine optimale Nutzung der 37,58 m² Wohnfläche.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Ihr Zuhause befindet sich in der Nähe von zahlreichen
Einkaufsmöglichkeiten, allgem. Ärzten, Zahnärzten und
Apotheken. Ein Gasthaus und Café sind in der Nähe
vorhanden. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich
das Innpark Braunau Einkaufszentrum, das Citycenter
sowie die Braunauer Altstadt, mit ihrem historischen
Flair, welche in nur wenigen Minuten mit dem Citybus
erreichbar ist. Für Freizeitaktivitäten eignen sich der
nahe gelegene Motorikpark, Minigolf oder die Innauen.

Zentrum
300 m
Einkaufsmöglichkeit
100 m
Autobahn
35 km
Bus
100 m
Flughafen
62 km
Kindergarten
100 m
Grundschule
500 m
Hauptschule
500 m
Gymnasium
300 m

Energieeffizienz

HWB:
49 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,89
fGEE Klasse:
B
Gebäudeart:
Wohnen
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
31.05.2031

Grundriss

Lageplan

5280 Braunau am Inn | Braunau am Inn

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Marcel Rauchberger

Marcel Rauchberger

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Fotomix

Innenhof Ausenseite