In Ried im Innkreis kann man beim 2022 fertiggestellten Neubauprojekt "Ried²" nun eine tolle Eigentumswohnung erwerben.
Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrparteienhaus mit 9 Einheiten nahe dem Stadtpark.
Angeboten wird eine 64,66m² Wohnung im 1.OG mit südseitigem Balkon.
Raumaufteilung:
- Garderobe/Eingangsbereich
- großer, heller Wohn- Ess- Küchenbereich mit großen Glasfronten
- praktischer Abstellraum
- separates WC mit Handwaschbecken
- Badezimmer mit Dusche
- geräumiges Schlafzimmer
Die Wohnung verfügt über einen tollen ca. 8,59m² großen Balkon, welcher vom Wohnraum aus begehbar ist - Südseitig ausgerichtet!
Zur Wohnung gehören ein fixer Tiefgaragenparkplatz und ein geräumiges Kellerabteil.
Eine Einbauküche, die Lamellenvorhänge im Wohnraum und das Rollo im Essbereich können auf Wunsch abgelöst werden.
Hochwertige Ausstattung - große Glasfronten im Wohnraum, bodenebene Glasdusche, schöne Parkettböden und Fliesen, elektrische Funk-Raffstore möglich, ....
Eigennutzerkaufpreis: 249.000,00€ brutto
Anlegerkaufpreis 214.500,00€ zzgl. 20% USt. (unecht umsatzsteuerbefreit) zzgl. Kaufnebenkosten (VERMIETUNG)
Die Wohnung ist ab September/Oktober 2026 bezugsbereit oder bereit um neu vermietet zu werden.
In dieser Wohnanlage befinden sich weitere vermietete Anlegerobjekte, in verschiedenen Größen, die erworben werden können - gerne informieren wir Sie!
Es befindet sich ein Lift im Haus, welcher das Kellergeschoss mit dem Dachgeschoss verbindet - somit sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Fahrradraum, eine kleine Waschküche, sowie die Technikräume.
Perfekte Lage - nicht mitten drin aber trotzdem dabei!
Das Projekt entsteht etwas außerhalb, das Stadtzentrum von Ried ist aber in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar! Hier findet man alles was man braucht - diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken, Kindergarten und Schulen sowie auch Bar´s, und Restaurants. Auch für die Freizeit hat Ried einiges zu bieten: Stadtpark, Freibad sowie ein Kino, diverse Veranstaltungen, Messegelände, Fußballstadion und, und, und.
Sehr gute Verkehrsanbindung- der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Nähere Infos oder Besichtigungstermine erhalten Sie bei Kerstin Obermeir unter 0664/1322969 oder k.obermeir@haslehner.net
Haslehner Immobilien GmbH
