* zentrale Siedlungslage nähe Ortskern
* Ursprung ca. 1958
* komplett Sanierung 2019 (Dach, Fenster, Fassade, Elektrik)
* Massivbauweise
* Vollwärmeschutz 20 cm
* Widmung Bauland Wohngebiet
* Grundstücksfläche ca. 534 m²
* Wohnnutzfläche inkl. Abstellraum Erdgeschoß ca. 83 m²
* Wohnnutzfläche Dachgeschoß ca. 71 m²
* teilunterkellert Nutzfläche ca. 24 m²
* sonniger Garten
* Terrasse
* Dach: Ziegeleindeckung, Dachgeschoß Ausbau (Dämmung 32 cm)
* Fernwärmeanschluss
* zentraler Kaminofen im Vorraum
* Kunststofffenster 3-Fach Verglasung, Insektenschutzgitter, Rollläden
* Nutzfläche Carport ca. 27 m²
* Anschlüsse: EVN/Strom, Telefon, öffentlicher Kanal, Ortswasserleitung, Glasfaser
* Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe
* Landeshauptstadt St. Pölten ist ca. 33 km entfernt
* HWB: 60,26 fGEE: 0,922 EEB 104,56
Angebotspreis € 269.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
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Tel. 07416 / 52 939
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
