SEE-, GOLFPLATZ- ODER BERGBLICK?
Auch ein Rücken kann entzücken - denn aus den oberen Etagen mit dem Rücken zum See liegt der Schneeberg fast zum Greifen nah. Und egal wofür Sie sich entscheiden, der exklusive Seezugang ist Ihnen sicher!
4 HÄUSER. 80 ZUHAUSE. EIN ENSEMBLE AM WASSER UND GOLFPLATZ.
Die modernen, neuerbauten Wohnhäuser bilden mit 80 Eigentumswohnungen von 53–106 m² ein Ensemble, das Architektur mit Natur und Wasser miteinander verbindet.
Zum exklusiven Seezugang der Wohnungseigentümer*innen gehört:
* eine 700 m² begrünte Chill-Area direkt am Wasser,
* ein eigenes Badehaus mit Außendusche, Umkleidekabine & WC,
* zwei Außenabgänge zu den großzügigen Kellerabteilen inkl. Stromanschluss,
praktisch für Sportequipment wie Aufblasflamingo & Co, griffbereit außerhalb der Wohnung,
* ein Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder
Eine Photovoltaikanlage auf den großteils begrünten Flachdächern versorgt die Allgemeinflächen mit Strom. Energieeffizient gebaut dank Niedrigenergiehaus und in massiver Ziegelbauweise (Außenwände, wo statisch möglich). Zu jeder Wohnung gehört zumindest ein Tiefgaragenstellplatz, dessen Kauf verpflichtend ist, auf Wunsch mit E-Ladestation.
PREMIUM-EIGENHEIM AUF HOHEM NIVEAU
Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verbinden Komfort und Ästhetik zu einem stimmigen Ganzen. Eine großzügige (Dach-)Terrasse, Loggia, ein Balkon oder ein Eigengarten mit Gartenhütte wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort im Freien.
Marken-Parkett in Eiche prägt die Wohnräume und schafft ein warmes, hochwertiges Ambiente, das sich stilvoll in die offene Wohnarchitektur einfügt. In Vorraum, Bad und WC erwarten Sie Feinsteinzeugfliesen in vier Farben nach Wahl, in den Nassräumen partiell verlegt für ein modern zeitloses Design.
Die Fußbodenheizung mit Fernwärme sorgt in der kalten Jahreszeit für ein angenehmes, gleichmäßiges Raumklima. Elektrische Außenbeschattung mit Funkfernbedienung an allen Kunststoff-Alu-Fenstern hält Licht und Hitze draußen. Noch komfortabler für die mittlerweile nahezu unerträgliche Wüstenhitze im Sommer: die rettend kühlende Klimaanlage (Sonderwunsch oder einfach nachrüstbar in Aufenthaltsräumen, Leerverohrung).
Alle Wohnungen sind barrierefrei geplant, vom Lift bis in die eigenen vier Wände. Sonderwünsche lassen sich je nach Baufortschritt individuell umsetzen.
EIN VERLÄSSLICHER BAUTRÄGER
Getragen wird das Projekt von einem soliden, österreichischen Unternehmen mit mehr als 85 Jahren Erfahrung im Wohnbau und rund 23.000 verwalteten Wohnungen im Eigenbestand.
Noch ein Vorteil: Sie kaufen provisionsfrei direkt vom Bauträger.
TOP 2/11 | 1. OG – HELL, KOMPAKT, DURCHDACHT
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit rd. 74 m² Wohnfläche verbindet Kompaktheit mit Fernblick. Wohnküche und Loggia liegen zur Abendsonne – wenn sich die Farben in die beeindruckendsten Rottöne am Horizont über dem See verändern, wird genau dieser Platz zum schönsten der Wohnung. Bei guter Sicht reicht der Fernblick von der Loggia sogar bis zum Schneeberg.
Die 2 Zimmer liegen nach Norden – angenehm kühl im Sommer, dank nahezu raumhoher Fenster trotzdem lichtdurchflutet.
Das WC ist vom Bad getrennt, das mit Walk-in-Dusche, großem Waschbecken von Geberit und Armaturen von Grohe sehr hochwertig ausgestattet ist. Abstellraum und Kellerabteil mit Steckdose (3,8 m²) bieten viel Stauraum. Zumindest ein Tiefgaragenplatz ist für Sie bei dieser Wohnung fix reserviert und verpflichtend zu erwerben (Preis je nach Parkplatzgröße Kat. A EUR 20.000,-/Kat. B barrierefrei EUR 30.000,-).
KÜHLE NÄCHTE, ROTGLÜHENDER HORIZONT.
SIe würden gerne erfahren, wie es sich anfühlen könnte, hier zu wohnen?
Das geht ganz einfach auch vom Sofa aus anhand eines interaktiven 3D-Modells - vereinbaren Sie gleich eine unverbindliche Beratung mit uns, gerne auch direkt vor Ort auf der Baustelle.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <8.000m
Universität <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <1.500m
Post <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
