NEU - Wohnung in Top Lage Nähe Lainzer Tiergarten und Hörndlwald

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 194.000 € / Objektnummer: 1099
Wohnung in Top Lage Nähe Lainzer Tiergarten und Hörndlwald
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Preisinformationen

Kaufpreis:
194.000 €
Betriebskosten netto:
58,85 € / Monat
Heizkosten netto:
92,59 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1099
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
17,78 m²
Wohnfläche:
46,77 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1969
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

zum Verkauf gelangt eine bestandsfreie 2- Zimmer Wohnung in einer der besten Wohnlagen von Wien-Hietzing.

Die Wohnung verfügt über knapp 46,77 m² und gliedert sich in Wohnküche, Schlafraum, Bad/WC, Vorraum und Abstellraum.

 

Ebenfalls zum Verkauf gelangt in diesem Haus eine weitere Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54,65 m² zzgl. einem großzügigen Balkon im Ausmaß von ca. 17,78 m².

 

Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

 

Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Wien-Hietzing, Nähe Hörndlwald und Lainzer Tiergarten

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Liegenschaft ist fußläufig mit folgenden Verkehrsmitteln erreichbar: Autobuslinie 54B ca. 550 m, Straßenbahnlinien 10, 52, 60 ca. 1,7 km

In der Umgebung befinden sich ausreichend infrastrukturelle Einrichtungen, wie bspw. Schulen, Apotheken und div. Nahversorger. Das Naherholungsgebiet Lainzer Tiergarten befindet sich westlich, der Hörndlwald südlich der gegenständlichen Liegenschaft.

Hörndlwald

Energieeffizienz

HWB:
150,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,18
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
02.11.2033

Grundriss

Felix Kunej

Felix Kunej
Staatl. Konz. Immobilienmakler

ISIDEX GmbH

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Lageplan