Die TOP Wohnanlage besteht aus 20 exklusiven hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Ein renommiertes Architekten-Team hat perfekte Grundrisse geschaffen, die höchste Wohnqualität versprechen. Die Parkresidenz befindet sich inmitten einer idyllischen Parkanlage in zentraler Lage. In wenigen Minuten erreicht man die Landeshauptstadt Linz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und Ärzten. TOP 18 RAUMPROGRAMM - Vorraum - Badezimmer - Wohn / Essbereich - Schlafzimmer - Balkon - Tiefgaragenplatz kann für zusätzlich € 80.- gemietet werden. AUSSTATTUNG - Ziegelmassivbauweise - Vollwärmeschutz - Heizung Fernwärmeanlage - Fußbodenheizung - Niedrigenergiebauweise - Kunststofffenster mit 3 fach Schallschutzverglasung - Rollläden / Raffstore elektrisch - Liftanlagen von Tiefgarage ins DG - Ein Kellerabteil pro Wohnung - Gegensprechanlage - Kabelfernsehen und WLAN HIGHLIGHTS - Fußbodenheizung - Traumhafte Parkanlage - Energieklasse A INFRASTRUKTUR - Arzt - Apotheke - Kindergarten - Schulen - Erlebnisbad - Autobahnknoten A1 und A7 - Bahnhof - Haid Center (Shopping) Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen via Email office@immo-partner.at sehr gerne zur Verfügung. Josef Hebesberger, MBA IMMO PARTNER Hebuco Holding GmbH Herrenstraße 41 4020 Linz - Austria office@immo-partner.at www.immo-partner.at Alle Angaben ohne Gewährleistung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
550 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
101 |
zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
65,1 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
716,1 |
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| Heizwärmebedarf: |
39.9 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.74 |
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