NEU - Zentral gelegene Ein- Zimmer-Wohnung in der Keplerstraße 66

Wohnung mieten in 8020 Graz - Gesamtmiete: 690,79 € / Objektnummer: 1939/217786
  • Ausstattung:
  • Barrierefrei
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Fahrradraum
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
690,79 € / Monat
Betriebskosten netto:
147,82 € / Monat
Heizkosten netto:
69,88 €
Umsatzsteuer:
55,17 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/217786
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
3 m²
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
34.94 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2018
Neubau
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Juni 2026

Beschreibung

Diese ca 34,94 m² große 1-Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoß des Hauses Keplerstraße 66 in zentraler Lage. 

Raumprogramm: Vorraum, Wohn-/Schlafzimmer mit Kochecke, Bad/WC, Balkon, Kellerabteil

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett ausgelegt, die Küche ist möbliert. Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss 

Heizung und Warmwasser: Fernwärme

Parken: Parken ist vor dem Haus in der Kurzparkzone möglich. 

Verkehr: Sehr guter Anschluss an den öffentlichen und Individuellen Verkehr. Der Grazer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Für weiterführende Informationen und Details stehen wir gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine ausschließlich telefonisch vereinbart werden können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese attraktive Etagenwohnung in 8020 Graz bietet eine hervorragende Lage mit bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheke und Krankenhaus sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten und Universität liegen in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum sowie Bank, Post und Polizei sind bequem zu Fuß erreichbar. Perfekte Anbindung durch Bus, Straßenbahn und Bahnhof.

Energieeffizienz

HWB:
32,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,85
fGEE Klasse:
A++
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

8020 Graz | Graz (Stadt)

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Richard Böhm

Richard Böhm
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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