Zentrale Mietwohnung – ideal für Singles und Paare
* gefragte Lage im Stadtzentrum
* 3. Stockwerk (mit Lift)
* ca. 50 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 5 m² Loggia
* Erstbezug nach Sanierung: neue 3-Scheiben-Fenster mit Raffstores / Küche / Elektroattest / Böden / ausmalen
* Vorraum, Wohnzimmer mit Loggia, Einbauküche, Speis, Schlafzimmer, Bad/Sitzwanne/WC
* Heizung/Warmwasser mit Fernwärme
* allgemein nutzbare Dachterrasse und Rooftop-Aufenthaltsraum
* Bad mit Sitzbadewanne, WC und Waschmaschine
* gut ausgestattete Küche
* zugeordneter, überdachter Stellplatz
* Kellerabteil
* allgemeiner Fahrradraum und Trockenraum
* Mietvertrag 5 Jahre befristet, Option auf Verlängerung
* sofort verfügbar
* HWB: 44,5 fGEE: 1,58
Monatliche Kosten:
Miete: € 450,-
Betriebskosten Akonto: € 86,50
Kosten Stellplatz: € 13,50
Heizen/Warmwasser Akonto: € 80.-
Gesamtmiete: € 630,00
Mietnebenkosten:
Kaution: 3 BMM
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Tel. 07416 / 52 939
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
450 |
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| Betriebskosten |
€ |
86,5 |
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| Heizkosten |
€ |
80 |
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| Autoabstellplatz |
€ |
13,5 |
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| Umsatzsteuer |
€ |
0 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
630 |
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| Heizwärmebedarf: |
44.5 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.58 |
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