Dieses attraktive Grundstück in Seeboden am Millstätter See überzeugt mit einer schönen Südosthanglage, viel Potenzial und einer besonders interessanten Kombination aus Ruhe, Aussicht und guter Erreichbarkeit.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.307 m² bietet die Liegenschaft vielseitige Möglichkeiten für Käufer, die sich den Wunsch vom eigenen Wohnprojekt in attraktiver Lage erfüllen möchten. Die Ausrichtung des Grundstücks ist Südost und somit auch sonnig gelegen. Durch die ruhige Lage in einer Sackgasse genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von der zentrumsnahen Lage im Herzen von Seeboden.
+ schöne Südosthanglage mit attraktivem Sonnenverlauf
+ befindet sich in ruhiger Sackgasse
+ ruhige und angenehme Wohnlage im Herzen von Seeboden
+ öffentliche Zufahrt zum Grundstück vorhanden
+ keine Bebauungsverpflichtung
+ ca. 641 m² Dorfgebiet und zusätzlich ca. 655 m² Grünland - Ödland
+ Rodungsbewilligung für insgesamt 962 m² liegt bereits vor - ideal zur Errichtung eines Wohngebäudes
+ interessante Größe für individuelle Bebauungs- und Nutzungsideen
+ zentrumsnahe Lage mit guter Erreichbarkeit der Infrastruktur in der Umgebung
+ das Seeufer des Millstätter Sees liegt nur rund 800 m Luftlinie entfernt
+ Kindergarten, Volks- und Mittelschule sind in wenigen Minuten erreichbar
+ Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Telefon liegen teils in der Straße bzw. an der Grundstücksgrenze
Besonders hervorzuheben ist, dass für das Grundstück bereits eine Rodungsbewilligung vorliegt. Dies stellt einen wichtigen Pluspunkt für die weitere Entwicklung der Liegenschaft dar und macht das Grundstück auch für Käufer besonders interessant, die ihr Bauvorhaben rasch und gut vorbereitet umsetzen möchten. Aufgrund der vorhandenen Hanglage kann bei entsprechender Bebauung zudem von einem schönen Ausblick bzw. sogar Seeblick aus dem Obergeschoss ausgegangen werden.
Die auf den Bildern markierte Fläche dient nur zur Veranschaulichung der ungefähren Position des Grundstücks und stellt keine genauen Maße dar.
Zur 360° Ansicht gelangen Sie hier: https://vr-easy.com/31897/
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Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und vorliegenden Unterlagen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
