NEU - Zurücklehnen und kassieren | Vermietetes Objekt mit 4% plus Wertsteigerung

Lager zum Kauf in 1080 Wien - Kaufpreis: 860.000 € / Objektnummer: 1226/21630
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Preisinformationen

Kaufpreis:
860.000 €
Kaufpreis/m²
2.182,74 €
Betriebskosten netto:
788,40 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1226/21630
Objekttyp:
Lager
Nutzfläche:
394 m²
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zurücklehnen, zusehen, wie die Immobilie im Wert steigt und kassieren!

Das Objekt bringt 4% Rendite durch einen bonitätsstarken Selfstorageanbieter, der 20 Storages besitzt. Es ist nicht selbst nutzbar. Der Mietvertrag ist unbefristet abgeschlossen.
Es handelt sich um eine Filiale des Storageanbieters.

Für Fragen oder Unterlagen zu den Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer unter 0660 46 78 417 oder per Mail zur Verfügung.

HWB: 127 und 145 kWh/m² p.a.

Nebenkosten:
3% Provision zzgl. 20% USt, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
1,1% Eintragung Grundbuch
3,5% Gunderwerbssteuer
Bis zu 3% für die Kaufvertragserrichtung
Nebenkosten für die Finanzierung

Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Abgeber und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Wiedner Hauptstraße

Energieeffizienz

HWB:
145 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
07.08.2019

Dokumente

Lageplan

1080 Wien | Wien 8., Josefstadt

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Markus Augenhammer

Markus Augenhammer

Boubeva Makler GmbH

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Fotomix

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