NEU - 2-Zimmer-Wohnung mit Fernblick in Grünruhelage nahe Pötzleinsdorfer Schlosspark

Wohnung mieten in 1180 Wien - Gesamtmiete: 1.180,00 € / Objektnummer: 1619/8180
  • Ausstattung:
  • Bad
  • Möbliert
  • Etagenheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.180,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
175,51 € / Monat
Umsatzsteuer:
107,27 €
Kaution:
6.000,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1619/8180
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
67 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1960
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort

Beschreibung

Zur Vermietung (befristet auf 5 Jahre) gelangt diese teilmöblierte, zentral begehbare 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in ruhiger Wohngegend in grüner Umgebung!

Aus dem zentral begehbaren Vorraum gelangen Sie in das südseitige Wohnzimmer, das hofseitige Schlafzimmer, die separate Küche mit Fenster, das Bad mit Badewanne und das separate WC.

 

Highlights

* ruhige Lage
* Fernblick aus dem Wohnzimmer
* Gartenmitbenützungsmöglichkeit
* Grüne Umgebung (Wienerwald und Pötzleinsdorfer Schlosspark) direkt vor der Haustür

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

- Pötzleinsdorfer Schlosspark wenige Gehminuten entfernt, Michaelerwiese, Schwarzenbergpark, Marswiese in wenigen Minuten erreichbar
- Bushaltestelle 41A (zur Straßenbahn-Endstation Pötzleinsdorf) quasi ums Eck
- Straßenbahn-Endstation Pötzleinsdorf (Linie 41) Richtung Gersthof/S-Bahn, Währinger Einkaufsstraße, U6/Währinger Str., Volksoper und U2/Schottentor) in ca. 15 Gehminuten erreichbar
- div. Heurige in der Umgebung
- Wienerwald praktisch vor der Haustüre

Energieeffizienz

HWB:
154,08 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,24
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
15.08.2029

Grundriss

Lageplan

1180 Wien | Wien 18., Währing

Lade...
Florian Mattersberger (Team Hubert Koller)

Florian Mattersberger (Team Hubert Koller)

REMAX Real Experts

FotoMix

Weitere Immobilien von RE/MAX Real Experts

Neu Altbau
Neu
Hofseitige Loggia
Loggia
Altbau
Weitere Immobilien von
Anbieter: RE/MAX Real Experts

Weitere Immobilien von Florian Mattersberger (Team Hubert Koller)

Neu
Hofseitige Loggia
Loggia
Altbau
Loggia
Klima Fußbodenheizung Terrasse Neubau
Altbau

1160 Wien

€ 189.000

Wohnung kaufen in 1160 Wien

2
56 m²

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung nahe U3 Ottakring

Florian Mattersberger (Team Hubert Koller)

Florian Mattersberger (Team Hubert Koller)

REMAX Real Experts

Weitere Immobilien von
Makler: f.mattersberger@remax-real-experts.at
Lade...