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NEU - 3-Zi Gartenwohnung, direkt am Mühlbach, Terrasse, Stellplatz

Wohnung mieten in 3151 St. Georgen am Steinfelde - Gesamtmiete: 799,00 € / Objektnummer: 5985
Terrasse
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Vorraum
Vorraum / Windfang / Zimmer / Küche
Küche / Terrassenzugang
Terrasse
Tageslichtbadezimmer
WC
Vorgarten
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Bad
  • Rollladen
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Außenparkplatz
  • Abstellraum
  • Zentralheizung
  • Terrasse
  • Garten
  • WG geeignet

Preisinformationen

Gesamtmiete:
799,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
106,25 € / Monat
Umsatzsteuer:
72,64 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5985
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
80 m²
Gartenfläche:
25 m²
Zimmer:
3.5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Neubau:
Ja
Zustand:
Vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort

Beschreibung

80 m² Wohnfläche + Terrasse + Vorgarten + Parkplatz
Gartengeschoss – Sofortbezug 

Raumaufteilung: Windfang, Vorzimmer, Küche mit Terrassenzugang, Abstellraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, WC

Miete gesamt: € 799,- inkl. BK/USt.

Kaution: 3 BMM 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

* Ruhige, naturnahe Wohnlage
* Wenige Fahrminuten nach St. Georgen und Wilhelmsburg
* Gute Anbindung an das regionale Straßennetz
* Busanbindung in der Nähe
* Einkaufsmöglichkeiten in Wilhelmsburg, St. Georgen und St. Pölten
* Schulen und Kinderbetreuung in kurzer Distanz
* Ärzte und Apotheke gut erreichbar
* Zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege
* Ruhiges Wohnen im Grünen
* Kombination aus ländlicher Idylle und stadtnaher Infrastruktur

Energieeffizienz

HWB:
98,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,5
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
27.06.2035

Grundriss

Plan

Lageplan

3151 St. Georgen am Steinfelde | Sankt Pölten (Stadt)

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Richard Abdel-Asis

Richard Abdel-Asis
Prokurist - Leiter der Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

r.abdel-asis@immocentral.at
02742/ 318 60-14
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