Eine fast 32 m² große Wohnküche als Lebensmittelpunkt, zwei großzügige Schlafzimmer, ein 16 m² Balkon nach Süden – und ein Ausblick, der jeden Tag anders aussieht und nie verbaut wird.
Das ist die Wohnung für Paare, die aus der Stadt hinauswollen, ohne den Anschluss zu verlieren: Graz liegt über die Autobahn wenige Minuten entfernt, der Bus hält vor der Tür, Ärzte, Gastronomie und Schulen sind im Ort. Die Hanglage von Haus B liegt ruhig und sonnig – die terrassierte Architektur holt Licht von früh bis spät herein.
Dazu ein Energiekonzept, das man sonst lange sucht: ökologische Nahwärme aus dem ortsansässigen Heizkraftwerk, 110 m² Photovoltaik, Fußbodenheizung, Parkett, hochwertige Ausstattung.
* Ca. 77 m² + 15,77 m² Balkon | 3 Zimmer | 1. OG, Haus B
* Wohnküche ~31,8 m², Schlafzimmer 15,4 + 11,7 m², Bad + separates WC
* Stellplatz optional (€19.500)
Kaufpreis: €392.000 (ohne Küche und Parkplatz). Provisionsfrei für den Käufer.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <550m
Klinik <325m
Krankenhaus <9.650m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <600m
Universität <7.425m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <900m
Bäckerei <5.975m
Einkaufszentrum <9.050m
Sonstige
Geldautomat <950m
Bank <950m
Post <900m
Polizei <675m
Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <8.500m
Autobahnanschluss <975m
Bahnhof <975m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
