NEU - 5-Zimmer-Altbauwohnung mit 2 hofseitigen Balkonen! Auch WG-tauglich

Wohnung mieten in 8700 Leoben - Gesamtmiete: 1.537,27 € / Objektnummer: 2401/330

Lageplan

Ausstattung:
Kabel/Satelliten-TV
Etagenheizung
Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.537,27 € / Monat
Betriebskosten netto:: 267,85 € / Monat
Umsatzsteuer:: 139,75 €
Kaution:: 4.620,00 €

Fakten

Objektnummer:: 2401/330
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 2
Wohnfläche:: 157.56 m²
Zimmer:: 5
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 1
Baujahr:: ca. 1899
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar
Verfügbar ab:: nach Vereinbarung

Beschreibung

Die Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock in einem denkmalgeschützten Mehrparteienhaus (Baujahr 1899). Raumaufteilung: Vorraum, 5 Zimmer welche getrennt vom Vorraum zu begehen sind, Küche (möbliert) mit Essplatz, Bad (Fenster, Waschmaschinenanschluss, Doppelwaschbecken, Dusche), WC mit Waschbecken und Abstellraum 2 Balkone, 1 Kellerabteil Raumhöhe: ca. 3.30 Meter Die Stiegenhausreinigung und der Winterdienst werden gemacht, die Kosten sind in den Betriebskosten inkludiert. Gastherme inkl. Warmwasseraufbereitung: Direktverrechnung mit dem Versorgungsunternehmen Energieausweis für Wohngebäude: HWB-ref: 196,0 kWh/m²a, Klasse E fGEE: 3,31, Klasse F Hausverwaltung: Arbesleitner Immobilien, Michaela Arbesleitner, 8600 Bruck an der Mur

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1129,67	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	267,85	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	139,75
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Gesamtbetrag	€	1537,27

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Heizwärmebedarf:	196.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.31
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	F