NEU - AM DORNBÜHEL

Wohnung zum Kauf in 4801 Traunkirchen - Kaufpreis: 1.330.000 € / Objektnummer: 1068/5024
Ausstattung: Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Balkon Terrasse Garten
Das Paradis vor der Tür
Badeplatz
Top 1
Wohnen
Treppe
Schlafzimmer
Bad
Eingang mit Vorgarten
Top 2
von vorne
von oben

Preisinformationen

Kaufpreis:
1.330.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1068/5024
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
23
Terrasse:
20
Keller Fläche:
12 m²
Wohnfläche:
80 m²
Gartenfläche:
34 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2025
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Den Traunsee vor der Tür!

Sieben exklusive Wohnungen mit eigenem Badeplatz stehen hier zur Verfügung. Nachhaltige Architektur, stilvolle Ausstattung, gesicherte Privatsphäre und eine vielfältige Umgebung machen diesen Ort zu einem einzigartigen Zuhause.

Nur mehr 2 Wohnungen verfügbar!!!!!

Wählen Sie zwischen Top1 und Top2, beide gleichgroß, nur Seitenverkehrt und über 2 Etagen. Viele Sitzmöglichkeiten für einen Schlummertrunk mit herrlichem Blick auf den Traunstein, wenn er zu leuchten beginnt.

Die glasklare Oberfläche des Sees glitzert in der Sonne, majestätische Berge schmiegen sich an seine Ufer, eingehüllt in die Idylle der Natur und doch so nahe an der vibrierenden Stadt. All das vereint ein Leben am Dornbühel in Traunkirchen, inmitten des wunderschönen Salzkammerguts.

See- und Bergblick inkludiert
Kleiner Vorgarten
Wohnung über zwei Etagen
Balkon, Eigengarten mit Terrasse
2 Tiefgaragenstellplätze
Großes Kellerabteil

Eingangstüren in einbruchshemmender Ausführung
Elektrisches Sonnenschutzsystem
Ökologische Niedrigenergiebauweise
WP mit Tiefenbohrung

Großzügiger Badeplatz vor der Haustür... und eine Hundedusche im UG.

Wohnen, wo andere Urlaub machen! Rufen Sie an - ich freu mich!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Traunsee

Energieeffizienz

HWB:
43,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,67
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Lageplan

4801 Traunkirchen | Gmunden

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Wolfgang Hechfelner

Wolfgang Hechfelner
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