Direkt am beliebten Kirschblütenpark, in einer modernen Wohnhausanlage aus dem Jahr 2018, gelangt diese wunderschöne, sonnige und gemütliche Familienwohnung zum Verkauf.
Die unmittelbare Nähe zum rund 30.000 m² großen Kirschblütenpark und dem weitläufigen Naherholungsgebiet macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Raumaufteilung:
Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 74,96 m².
● Vorraum mit Platz für eine Garderobe
● Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum privaten Balkon (ca. 6 m²)
● Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 26 m² und Zugang zum sonnigen Balkon (ca. 9 m²)
● Vorbereiteter Küchenbereich für die individuelle Gestaltung Ihrer Traumküche
● Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und elektrischem Handtuchheizkörper
● Praktische Speisekammer
● Separates WC mit Waschbecken
● Kellerabteil
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen bereits installierte Klimaanlagen in den Wohnräumen, die auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Der PKW in der Tiefgarage ab 135 € mtl. (inkl. BK für die Garage), Stellplatz kann auf Wunsch angemietet werden. Bei der Kaufoption -
wird er mit dem Preis - 39.000,- Euro extra vergeben.
Den Bewohnern stehen zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung:
● Lift
● Fahrradraum
● Waschküche
● Kinderwagenabstellraum
● Müllraum
Ideal für Eigennutzer und Anleger!
Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung und die hervorragende Lage am Kirschblütenpark, sondern auch durch ihr langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Sie eignet sich gleichermaßen als komfortables Zuhause für Familien wie auch als attraktive Kapitalanlage.
Kaufpreis - 525.000,- Euro
Der PKW in der Tiefgarage Stellplatz kann auf Wunsch angemietet werden. Bei der Kaufaoption -
Preis - 39.000,- Euro extra!
Fahrstuhl, Fahrradkeller, Waschküche, Kinderwagen - Abstellraum, und Müllraum stehen ebenfalls zur Nutzung bereit.
Diese Immobilie ist gleichermaßen für Selbstnutzer als auch für Anleger von Interesse, da sie sowohl Wohnkomfort als auch Investitionspotenzial bietet.
Finanzierung:
Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose, unverbindliche Beratung zu Finanzierungsmöglichkeiten – individuell abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.
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Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.
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Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber /der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
