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NEU - Anlegerhit im Lendviertel – DG-Maisonette bis 2027 vermietet!

Wohnung kaufen in 8020 Graz - Kaufpreis: 166.713 € - Gesamtmiete: 892,50 € / Objektnummer: GRA-K83-7D-V18
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Grundriss_Top 18
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Ausstattungsqualität
  • Zentralheizung
  • WG geeignet

Preisinformationen

Kaufpreis:
166.713 €
Gesamtmiete:
892,50 € / Monat
Nettomiete:
605,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
130,00 € / Monat
Heizkosten netto:
70,00 €
Monatliche Kosten USt.:
27,00 €

Fakten

Objektnummer:
GRA-K83-7D-V18
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
74.24 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Anlegerobjekt im Trendviertel Lend – langfristig vermietet bis 11/2027 – jetzt sichern!

Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss befindet sich in der beliebten Keplerstraße 83, mitten im Grazer Trendbezirk Lend. Die Wohnung ist bis November 2027 befristet vermietet und bietet Ihnen somit planbare Mieteinnahmen ab dem ersten Tag – ideal für Kapitalanleger.

Highlights auf einen Blick:

ca. 74 m² Wohnfläche

Maisonette im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss, kein Lift)

Vermietet bis 30.11.2027

Aktuelle Nettomiete: €652,93 / Monat

3 Zimmer – optimal geschnitten mit Galerieebene

Badezimmer mit Wanne, separate Küche

Heller Wohnraum mit Dachflächenfenstern

Parkettboden, Zentralheizung (Gas)

Kellerabteil & Gartenanteil

Öffentliche Parkmöglichkeit in blauer Zone

3D-Rundgang ansehen: https://my.matterport.com/show/?m=aSzKEgntBbo
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

oplage im Herzen des Lendviertels – nur 2 Gehminuten zum Lendplatz, 5 Min. zum Hauptbahnhof. Perfekte Anbindung durch Busse und sämtliche Straßenbahnlinien. Nahversorger, Cafés, der Bauernmarkt, FH Joanneum und die Innenstadt sind fußläufig erreichbar.

Grundrisse

Grundriss_Top 18

Lageplan

8020 Graz | Graz (Stadt)

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Vertrieb Graz

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JLB Projects GmbH

vertrieb-graz@7doerfer.at
00436641279351
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