NEU - AUSSCHLIESSLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BITTE: Unbefristete Loggia- Neubauwohnung in der Avedikstraße zum attraktiven Preis!

Wohnung mieten in 1150 Wien - Gesamtmiete: 762,40 € / Objektnummer: 1939/221350
Miete
€ 762,40 / Monat
Wohnfläche
44,6 m²
Zimmer
2
Freifläche
5,5 m²
Energieklasse
B
  • Ausstattung:
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Möbliert
  • Fahrradraum
  • Zentralheizung
  • Loggia

Preisinformationen

Gesamtmiete:
762,40 € / Monat
Umsatzsteuer:
69,31 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/221350
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
44.6 m²
Loggia Fläche:
5.42 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2017
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Im 2.Liftstock liegt diese hübsche, moderne Wohnung mit Loggia.  Das Haus wurde 2017 erbaut und Wohnung und Haus sind in sehr gutem, gepflegten Zustand,

Die 2-Zimmer- Wohnung besteht aus Vorraum, Bad mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss, sowie einem extra WC.

Von der gassenseitig gelegenen Wohnküche mit voll ausgestatteter hübscher weißer Küche betritt man die Loggia.

Daneben liegt das  ebenfalls gassenseitige Schlafzimmer, auch mit Zugang zur Loggia. Es gibt einen Abstellraum/Garderobenraum direkt beim Schlafzimmer.

Es gibt ein Kellerabteil zur Wohnung, einen Fahrradabstellraum, sowie eine Waschküche.

In der hauseigenen Tiefgarage kann man  bei Bedarf um 100€ monatlich einen Stellplatz anmieten

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt in der Nähe der Mariahilfer Straße und der U-Bahn Station Schweglerstraße.

Nächste U-Bahn:

U3 Schweglerstraße

Energieeffizienz

HWB:
24,77 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,78
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
11.06.2027

Grundriss

Lageplan

1150 Wien | Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus

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€ 762,40 / Monat

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Martina Abiodun-Regenfelder

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