Objektbeschreibung:
Dieses typisch ungarische Langhaus befindet sich in ruhiger Dorflage in Matty, nahe der bekannten Thermenstadt Harkány und der Weinregion Villány bzw 10 Km von der Kroatischen Grenze!
Das Gebäude eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer, kreative Renovierer oder Bauherren,
die sich ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen möchten.
Lage
HIER können Sie persönlich per google maps "Live Strassensicht, das Haus sehen: https://www.google.com/maps/place/Matty,+Kossuth+Lajos+u.+76,+7854+Magyarorsz%C3%A1g/@45.7922978,18.2620311,3a,75y,306.3h,86.04t/data=!3m7!1e1!3m5!1s5MeylZz1ElvjZbVR-CvoCA!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fcb_client%3Dmaps_sv.tactile%26w%3D900%26h%3D600%26pitch%3D3.964657484123194%26panoid%3D5MeylZz1ElvjZbVR-CvoCA%26yaw%3D306.2969792439943!7i16384!8i8192!4m6!3m5!1s0x475d3849a76afac1:0x3bce07aa955106c5!8m2!3d45.7923108!4d18.2616225!16s%2Fg%2F11vc4ywrcf?authuser=0&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDUyMS4wIKXMDSoJLDEwMjExNDUzSAFQAw%3D%3D
Das Haus wird verkauft im Originalzustand, wie auf den Fotos sichtbar.
Es befindet sich in komplett
renovierungsbedürftigtem Zustand.
Wichtige Informationen zur Infrastruktur:
- Kein Badezimmer oder WC vorhanden! Raum vorhanden!
- Kein Wasseranschluss im Gebäude (Aussenwasseranschluss vor dem Hauseingang)
- Keine Kanalisation, keine Sickergrube (Kann gebaut werden)
- Stromanschluss vorhanden
- Gasanschluss liegt am Grundstück (nicht ins Haus eingeführt)
Der Eigentümer bietet Unterstützung bei der Renovierung an:
- Kontakt zu lokalen Handwerkern
- Hilfe bei Planung, Kostenkalkulation und Umsetzung
- Bauhilfe auf Deutsch oder Englisch vor Ort möglich
2) Option 2 Neubau mit Planung & Begleitung
Preis: 100.000 - 150.000EUR (Basis ohne Garage oder Nebengebäude)
Für Käufer, die sich eine vollständige Sanierung ersparen möchten, besteht die Möglichkeit, das
bestehende Gebäude vollständig abzureiSen und ein modernes, ca. 120m2 grosses Wohnhaus neu zu errichten.
Der Neubau kann nach individuellen Wünschen gestaltet werden.
Standardheizung: zb. GasTHERME mit Fussbodenheizung
Alternative+ Erneubare Energie wie Photovoltatik und/oder Wärmepumpe können eingesetzt werden! Die Kosten dafür hängen von mehreren Faktoren ab - alles Individuell abzuklären!
Der Eigentümer unterstützt Sie bei:
- Planung & Baugenehmigung
- Auswahl von Baufirmen
- Bauleitung und Projektbegleitung vor Ort
Kontakt:
Arthur Reitmeyer
043 664 534 01 04
